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青岛国际院士研究院10号院士楼室内环境提升项目(工程总承包)招标公告

  • 山东
  • 状态:公告
所在地区山东招标类型公告
请点击下载下载在线av电影发布时间2020-06-24


青岛国际院士研究院10号院士楼室内环境提升项目(工程总承包)招标公告
公告发布日期: 2020/06/24 10:42:45
项目名称: 青岛国际院士研究院10号院士楼室内环境提升项目(工程总承包)
工程地点: 李沧区九水路街道办事处金水路以南、东川路以东、九水路以北、李村河以西
资金来源: 其他 出资比例: 自有资金20%,银行贷款80%
招标工程类型: 工程总承包-设计施工 工程类别: Ⅱ类工程
本项目总投资额: 52469310.00元 工程造价: 39854550.00元
结构形式: 框架 工程规模: 26569.7平方米
计划文号: 20203702134703000004 用地规划许可证编号: 地字第370200201814011号
建设项目一号通编号: 建设工程一体化平台工程编号: 3702002006190001
建设单位: 青岛院士港工程建设有限公司
建设单位联系人: 庞工 建设单位联系电话: 0532-87667757
代建单位:
代建单位联系人: 代建单位联系电话:
招标单位: 青岛院士港工程建设有限公司 招标单位地址:
招标单位联系人: 庞工 招标单位联系电话: 0532-87667757
招标代理单位: 青岛利业建设咨询有限公司
招标代理单位联系人: 丁培磊 招标代理单位联系电话: 0532-85063327
统一投资项目代码: 20203702134703000004 房地产产权人: 青岛院士港工程建设有限公司
房地产产权证证号: 鲁(2019)青岛市不动产权第 招标代理资格:
一、项目基本情况
1、项目概况:地上建筑面积12069.7平方米,地下建筑面积14500平方米;10号楼地上、地下室内环境改造及精装修。在施工过程中仅产生少量建筑垃圾,按青岛市有关规定,建筑垃圾自行解决,不影响市容。
2、招标内容:青岛国际院士研究院10号院士楼室内环境提升项目 ,其中:
2.1设计招标内容:包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务,具体详见设计任务书以及招标人的要求。
2.2施工招标内容:施工图范围内的施工、设备采购安装、调试及缺陷责任期保修。
本项目招标控制价: 41855150元
内容:青岛国际院士研究院10号院士楼室内环境提升项目(工程总承包)
二、投标企业应具有的条件
1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格;
2、应同时具有2.1和2.2要求的资质,或具有2.3要求的资质:
2.1具有下列设计资质之一:
2.1.1工程设计综合甲级资质;
2.1.2建筑行业设计甲级资质;
2.1.3建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质;
2.1.4建筑装饰工程设计专项甲级资质;
2.2施工资质:具有建筑装饰装修工程专业承包壹级资质;
2.3建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质(在有效期内)。
3、具有安全生产许可证;
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加该项目(同一标段)的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构(单位),为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构(单位)不得参加该项目的投标。
三、工程总承包项目经理应具有的条件
1、取得相应工程建设类注册执业资格,包括一级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师;
2、担任过同类工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师;
3、熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范;
4、具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
5、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标,应满足下列条件:
1、联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业应具有的条件”中第1、2.1(或2.3)、4项要求;联合体施工成员方应满足上述“二、投标企业应具有的条件”中第1、2.2(或2.3)、3、4项要求。
2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议,明确各成员方的工作范围、权利和义务,工程总承包项目经理由牵头人委派且为牵头人的在职人员;
3、联合体的各方(包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位)不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。
五、投标标段要求
本工程不分标段。
六 、资格审查办法和方式
经符合性审查,合格投标人应全部参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1、投标人参加投标时上五年度须具有一项同类工程业绩(如联合体参与投标,联合体各方均须具有一项同类工程业绩);
2、潜在投标人或投标人参加开标会时,应提供同类工程经验证明材料,否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分;
3、同类工程界定:
3.1 设计同类工程:单项合同建筑面积26000平方米及以上的公共建筑设计项目;
3.2 施工同类工程:单项合同额3900万元及以上的公共建筑装饰装修工程或单项合同建筑面积26000平方米及以上的公共建筑装饰装修工程;
3.3工程总承包(设计施工总承包)同类工程:单项合同额3900万元及以上的公共建筑装饰装修工程工程总承包(设计施工总承包)项目,或单项合同建筑面积26000平方米及以上的公共建筑装饰装修工程工程总承包(设计施工总承包)项目。
九 、招标文件的获取
开标时间前在全国公共资源交易平台(山东省青岛市)青岛市公共资源交易电子服务系统(http://ggzy.qingdao.gov.cn)本项目招标公告页面免费招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止时间前,通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止时间、开标时间及地点
开标地点: 青岛市市南区香港中路19号公共资源交易中心
【208(开标室3) 】
投标截止时间、开标时间: 2020-07-15 09:30
十二 、其他
1.本工程无保密内容。
2.投诉举报电话:0532-85916654、传真:0532-85916654、邮箱:tousujubao@qd.shandong.cn、通信地址:青岛市公共资源交易大厅(香港中路19号)。
3.网上技术支持电话:0532-85871505
4.上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日,上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日,以此类推。

PDF版招标文件

  • 青岛国际院士研究院10号院士楼室内环境提升项目(工程总承包)不分标段.pdf
青岛国际院士研究院10号院士楼室内 环境提升项目(工程总承包) 招标文件 招 标 人:青岛院士港工程建设有限公司 招标代理机构:青岛利业建设咨询有限公司 日 期:二〇二〇年 六 月 二十二 日利人为本·业精于勤 1 目 录 第一章 招标公告 ..................................................................................................................................................... 3 第二章 投标人须知 ................................................................................................................................................. 6 投标人须知前附表 ............................................................................................................................................. 6 1.总则 ................................................................................................................................................................ 16 1.1项目概况 ............................................................................................................................................. 16 1.2项目的资金来源和落实情况 ............................................................................................................. 16 1.3招标范围、计划工期和质量标准 ..................................................................................................... 16 1.4投标人资格要求 ................................................................................................................................. 16 1.5费用承担和设计成果补偿 ................................................................................................................. 17 1.6保密 ..................................................................................................................................................... 17 1.7语言文字 ............................................................................................................................................. 17 1.8计量单位 ............................................................................................................................................. 17 1.9踏勘现场 ............................................................................................................................................. 17 1.10投标预备会 ....................................................................................................................................... 18 1.11分包 ................................................................................................................................................... 18 1.12偏离 ................................................................................................................................................... 18 1.13终止招标 ........................................................................................................................................... 18 1.14投标人组成发生重大变化的说明 ................................................................................................... 18 2.招标文件 ........................................................................................................................................................ 18 2.1招标文件的组成 ................................................................................................................................. 18 2.2招标文件的澄清 ................................................................................................................................. 19 2.3招标文件的修改 ................................................................................................................................. 19 3.电子投标文件、资格后审申请文件和投标文件 ........................................................................................ 19 3.1电子投标文件(PDF格式保存在光盘或 U盘中) .......................................................................... 19 3.2资格后审申请文件 ............................................................................................................................. 19 3.3投标文件的组成 ................................................................................................................................. 20 3.4投标报价 ............................................................................................................................................. 21 3.5投标有效期 ......................................................................................................................................... 22 3.6投标保证金 ......................................................................................................................................... 22 3.7备选投标方案 ..................................................................................................................................... 23 3.8投标文件的编制 ................................................................................................................................. 23 4.投标 ................................................................................................................................................................ 24 4.1资格后审申请文件、投标文件及证明材料原件的密封和标记 ..................................................... 24 4.2资格后审申请文件、投标文件及证明材料原件的递交 ................................................................. 24 4.3资格后审申请文件、投标文件及证明材料原件的修改与撤回 ..................................................... 25 5.开标 ................................................................................................................................................................ 25 5.1开标时间和地点和参加人员 ............................................................................................................. 25 5.2开标程序 ............................................................................................................................................. 25 5.3开标异议 ............................................................................................................................................. 25 6.资格审查、评标 ............................................................................................................................................ 26 6.1评标委员会 ......................................................................................................................................... 26 6.2资格审查、评标原则 ......................................................................................................................... 26 6.3资格审查 ............................................................................................................................................. 26 6.4评标 ..................................................................................................................................................... 27 7.合同授予 ........................................................................................................................................................ 28 利人为本·业精于勤 2 7.1定标方式 ............................................................................................................................................. 28 7.2中标候选人公示 ................................................................................................................................. 28 7.3中标通知 ............................................................................................................................................. 28 7.4履约担保 ............................................................................................................................................. 29 7.5签订合同 ............................................................................................................................................. 29 8.重新招标和不再招标 ................................................................................................................................. 29 8.1重新招标 ............................................................................................................................................. 29 8.2不再招标 ............................................................................................................................................. 29 9.纪律和监督 ................................................................................................................................................. 29 9.1对招标人的纪律要求 ......................................................................................................................... 29 9.2对投标人的纪律要求 ......................................................................................................................... 30 9.3对评标委员会成员的纪律要求 ......................................................................................................... 30 9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 ..................................................................................... 30 9.5异议 ..................................................................................................................................................... 30 10.需要补充的其他内容 ............................................................................................................................... 30 附件: ............................................................................................................................................................... 31 资格和评分证明材料原件清单格式 ............................................................................................................... 31 第三章 资格审查办法 ........................................................................................................................................... 33 1.审查标准 ..................................................................................................................................................... 33 2.审查程序 ..................................................................................................................................................... 33 3.审查结果 ..................................................................................................................................................... 34 附件:资格审查办法 ....................................................................................................................................... 35 第四章 评标办法(综合评估法) ....................................................................................................................... 36 1.评标方法 ........................................................................................................................................................ 38 2.评审标准 ........................................................................................................................................................ 39 2.1初步评审标准 ..................................................................................................................................... 39 2.2分值构成与评分标准 ......................................................................................................................... 39 3.评标程序 ........................................................................................................................................................ 39 3.1初步评审 ............................................................................................................................................. 39 3.2详细评审 ............................................................................................................................................. 40 3.3投标文件的澄清和补正 ..................................................................................................................... 40 3.4评标结果 ............................................................................................................................................. 40 第五章 合同主要条款 ........................................................................................................................................... 41 第六章 技术标准和要求 ....................................................................................................................................... 45 第七章 投标文件格式 ........................................................................................................................................... 63 利人为本·业精于勤 3 第一章 招标公告 公告发布日期: 项目名称: 青岛国际院士研究院 10号院士楼室内环境提升项目(工程总承包) 工程地点: 李沧区九水路街道办事处金水路以南、东川路以东、九水路以北、李村河以西 资金来源: 自有资金、银行贷款 出资比例: 自有资金 20%、银行贷款 80% 招标工程类型: 工程总承包-设计施工 工程类别: Ⅱ类工程 本项目总投资额: 52469310.00元 工程造价: 39854550.00元 结构形式: 框架 工程规模: 26569.7平方米 计划文号: 20203702134703000004 用地规划许可证编号: 地字第 370200201814011号 建设项目一号通编号: 建设工程一体化平台工程编号: 3702002006190001 建设单位: 青岛院士港工程建设有限公司 建设单位联系人: 庞工 建设单位联系电话: 0532-87667757 代建单位: / 代建单位联系人: / 代建单位联系电话: / 招标单位: 青岛院士港工程建设有限公司 招标单位地址: / 招标单位联系人: 庞工 招标单位联系电话: 0532-87667757 招标代理单位: 青岛利业建设咨询有限公司 招标代理单位联系人: 丁培磊 招标代理单位联系电话: 0532-85063327 统一投资项目代码: 20203702134703000004 房地产产权人: 青岛院士港建设有限公司 房地产产权证证号: / 招标代理资格: 甲级 一、项目基本情况 1、项目概况:地上建筑面积12069.7平方米,地下建筑面积14500平方米;10号楼地上、地下室内环境改造及精装修。在施工过程中 仅产生少量建筑垃圾,按青岛市有关规定,建筑垃圾自行解决,不影响市容。 2、招标内容:青岛国际院士研究院 10号院士楼室内环境提升项目 ,其中: 2.1设计招标内容:包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务,具体详见设计任务书以及招标人的要求。 2.2施工招标内容:施工图范围内的施工、设备采购安装、调试及缺陷责任期保修。 本项目招标控制价:4085.515万元 本项目招标控制价: 7020600元 招标内容:青岛国际院士研究院 10号院士楼室内环境提升项目(工程总承包) 利人为本·业精于勤 4 二、投标企业应具有的条件 1、在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格; 2、应同时具有 2.1和 2.2要求的资质,或具有 2.3要求的资质: 2.1具有下列设计资质之一: 2.1.1工程设计综合甲级资质; 2.1.2建筑行业设计甲级资质; 2.1.3建筑行业(建筑工程)专业设计甲级资质; 2.1.4建筑装饰工程设计专项甲级资质; 2.2施工资质:具有建筑装饰装修工程专业承包壹级资质; 2.3建筑装饰装修工程设计与施工壹级资质(在有效期内)。 3、具有安全生产许可证; 4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、 管理关系的不同单位,不得同时参加该项目(同一标段)的投标。招标人的任何不具独立法人资格的附属机构(单位),为招标 项目的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构(单位)不得参加该项目的投标。 三、工程总承包项目经理应具有的条件 1、取得相应工程建设类注册执业资格,包括一级注册建筑师或注册土木工程师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专 业国家注册监理工程师; 2、担任过同类工程的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师; 3、熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范; 4、具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。 5、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人 四、联合体投标要求 本工程接受联合体投标,应满足下列条件: 1、联合体设计成员方应满足上述“二、投标企业应具有的条件”中第 1、2.1(或2.3)、4项要求;联合体施工成员方应满足上 述“二、投标企业应具有的条件”中第 1、2.2(或2.3)、3、4项要求。 2、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议,明确各成员方的工作范围、权利和义务,工程总承包项目经理由牵头人委派且 为牵头人的在职人员; 3、联合体的各方(包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位)不得再以单独名义或参加新的联 合体参加本项目的投标。 五、投标标段要求 本工程不分标段。 六、资格审查办法和方式 有限数量制,合格投标人在13家(含 13家)以下时,应全部参加投标。合格人超过13家时,招标人可按资格后审得分由高到低 选取前 13家(第 13家得分相同时均应选取)投标人参加投标。 七、评标办法 综合评估法 八、同类工程经验要求 1、投标人参加投标时上五年度须具有一项同类工程业绩(如联合体参与投标,联合体各方均须具有一项同类工程业绩); 2、潜在投标人或投标人参加开标会时,应提供同类工程经验证明材料,否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标 书评审打分时相应评分项不得分; 利人为本·业精于勤 5 3、同类工程界定: 3.1 设计同类工程:单项合同建筑面积26000平方米及以上的公共建筑设计项目; 3.2 施工同类工程:单项合同额3900万元及以上的公共建筑装饰装修工程或单项合同建筑面积26000平方米及以上的公共建筑装饰 装修工程; 3.3工程总承包(设计施工总承包)同类工程:单项合同额3900万元及以上的公共建筑装饰装修工程工程总承包(设计施工总承包) 项目,或单项合同建筑面积26000平方米及以上的公共建筑装饰装修工程工程总承包(设计施工总承包)项目。 九 、招标文件的获取 开标时间前在全国公共资源交易平台(山东省青岛市)青岛市公共资源交易电子服务系统(http://ggzy.qingdao.gov.cn)本项 目招标公告页面免费招标文件。 十、其他 1、本工程无保密内容。 2、投诉举报电话:0532-85916654、传真:0532-85916654、邮箱:tousujubao@qd.shandong.cn、通信地址:青岛市公共资源交 易大厅(香港中路19号)。 3、网上技术支持电话:0532-85871505 4、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的 1月1日,上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的 1月1日,以此类 推。 利人为本·业精于勤 6 第二章 投标人须知 投标人须知前附表 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 1.1.2 招标人 名称:青岛院士港工程建设有限公司 地址:青岛市李沧区 联系人:庞工 电话:0532-87667757 1.1.3 招标代理机构 名称:青岛利业建设咨询有限公司 地址:青岛市市南区台湾路 4号利业楼 联系人:丁培磊 电话:0532-85063327 1.1.4 项目名称 青岛国际院士研究院 10号院士楼室内环境提 升项目(工程总承包) 1.1.5 建设地点 李沧区九水路街道办事处金水路以南、东川路 以东、九水路以北、李村河以西 1.2.1 资金来源及比例 自筹20%,银行贷款80% 1.2.2 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标范围 1.设计招标内容:包含本项目的方案设计、初 步设计、施工图设计及相关后续服务,具体详 见设计任务书以及招标人的要求。 2.施工招标内容:施工图范围内的施工、设备 采购安装、调试及缺陷责任期保修。 1.3.2 计划工期 (1)设计工期30日历天(设计输入条件具备 后10 天内完成设计方案;甲方确定方案后20 天内完成施工图设计) (2)施工工期100日历天(从甲方确认施工 图后开始计算) 计划开工日期:2020年7月 21日。 实际开工日期以招标人书面通知为准。 1.3.3 质量标准 设计:设计工程符合国家相关规范和招标人的 要求; 施工:符合国家相关验收规范的规定,达到合 格标准。 其他:青岛国际院士港二期项目整体质量目标利人为本·业精于勤 7 为泰山杯,争创国优奖 1.4.1 投标人的资格要求 见招标公告 1.5 费用承担和设计成果补偿 ?不补偿 □补偿,按照 1.9.1 踏勘 ?不组织 □组织,踏勘时间: ,踏勘地 点 。 1.10.1 投标预备会 ?不召开 □召开,时间: ,地 点: 。 1.11.1 招标人规定由分包人承担的工作 ?无 □ 1.11.2 投标人拟分包的工作 ?允许,须符合国家、省、市有关规定。 □不允许 1.12 偏离 □允许 ?不允许 2.1 构成招标文件的其他资料 ?无 □ 3.1 电子投标文件 电子投标文件壹份(U盘) 3.2.2 资格后审申请文件的组成 资格后审申请文件正本壹份,副本肆份。 3.2.2 资格后审申请文件内容及应提交的证 明材料原件 1.开标时,需提供的资格证明如下: 投标人必须提供下列第(1)、(2)、(4)、 (5)、(6)、(7)、(8)、(10)、(11.1)、 (11.2)条原件,第(3)、(12)条加盖单 位公章的复印件和第(13)条加盖单位公章的 复印件(或(14)条或(15)条原件)。否则, 资格审查为不合格。资格后审申请文件内容应 包含上述材料,为上述材料的原件扫描件加盖 单位公章,否则,资格审查为不合格。 2.下列第(1)、(10)条原件不得封装,投 标人应在投标截止时间前向招标人单独递交。 其余原件和投标文件评分证明材料原件应按 招标文件要求随原件清单一同密封。 (1)法定代表人身份证明书、法定代表人身 份证,或法定代表人授权委托书、被委托人身 份证; 利人为本·业精于勤 8 (2)营业执照副本、由企业注册地工商行政 主管部门盖章确认的企业最新章程(如为联合 体投标人,各方均需提供); (3)施工资质证书副本; (4)安全生产许可证副本; (5)设计资质证书副本; (6)投标承诺书(若为联合体投标的,联合 体各方均需提供); (7)工程总承包项目经理身份证、注册证书, 设计负责人身份证、职称证书(若职称证书未 体现专业,应提供体现专业的毕业证),施工 负责人身份证、注册建造师证书、安全生产考 核合格证(B 证);工程总承包项目经理、设 计负责人、施工负责人近三个月社保缴纳证明 (社保主管单位盖章或加盖单位公章并在资 格审查现场网上查询);工程总承包项目经理 未担任其他在建工程的工程总承包项目经理、 施工项目负责人的承诺书;工程总承包项目经 理熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识 以及相关法律法规、标准规范,具有较强的组 织协调能力和良好的职业道德的承诺书。 (8)施工员、安全员、质检员、资料员、造 价人员,需提供相关证书。 (9)各区(市)主管部门核发的《青岛市建 筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市 城市管理局(或市市政公用局)核发的《青岛 市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》;投标 人不具备垃圾运输资格的,可与取得各区(市) 主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运 输单位批准证书》或青岛市城市管理局(或市 市政公用局)核发的《青岛市城市建筑垃圾运 输特许经营权证书》的单位签订垃圾运输合作 协议,同时应提供垃圾运输合作协议及垃圾运 输合作协议单位的《青岛市建筑废弃物经营性 运输单位批准证书》(或《青岛市城市建筑垃 圾运输特许经营权证书》)的原件或公证件或利人为本·业精于勤 9 由垃圾运输合作协议单位加盖单位公章的复 印件,投标人提供的垃圾运输合作协议应加盖 双方单位公章,并注明合同的当事人、签订时 间、有效期等内容; (10)联合体协议书(适用于接受联合体投标 项目),联合体由多个设计单位或多个施工单 位组成的联合体协议书须约定的各成员所占 合同工作量的比例; (11.1)投标人完成的同类工程项目须同时提 供:项目合同(设计合同或施工合同或工程总 承包(设计施工总承包)合同)、建设单位出 具的竣工验收文件或备案文件(适用于施工、 工程总承包(设计施工总承包)同类项目业 绩)、项目施工图总图(加盖设计资质章的蓝 图)(适用于设计同类项目业绩) (11.2)工程总承包项目经理完成的同类工程 项目须同时提供:项目合同(设计合同或施工 合同或监理合同或工程总承包(设计施工总承 包)合同)、建设单位出具的竣工验收文件或 备案文件(适用于施工、监理、工程总承包(设 计施工总承包)同类项目业绩)、项目施工图 总图(加盖设计资质章的蓝图)(适用于设计 同类项目业绩)。如上述材料中未体现工程总 承包项目经理姓名,则须提供业主证明材料证 明。 (12)基本存款账户信息证明材料: ①企业所在地尚未取消企业银行账户许可,提 供《开户许可证》; ②企业所在地已经取消企业银行账户许可,企 业未进行账户变更业务,原《开户许可证》未 交回的,提供《开户许可证》; ③企业所在地已经取消企业银行账户许可,原 《开户许可证》已交回的,或新开立基本存款 账户的,提交开户银行出具的《基本存款账户 信息》(需加盖开户银行章,确无法加盖银行 章的需加盖单位公章和法人章); 利人为本·业精于勤 10 (13)投标保证金的银行电汇回单或电子保 函; (14)投标保证金银行保函的公证书; (15)保险保函; (16)其他: / 。 3.3 投标文件组成 1.技术标书 (1)设计文件一式伍份(不分正副本); (2)施工技术标书一式伍份(不分正副本); 2.商务标书正本壹份,副本肆份; 3.资格和评分证明材料原件壹套。 3.4.7 最高投标限价 设计部分报价:最高投标限价为 100.06万元 [设计费为参照《工程勘察设计收费标准》 (2002 年修订本)计算的设计费收费基准价 的 50 %,优惠率 50%],设计费计费额暂按 3985.455万元计取,专业调整系数为 1.0,工 程复杂程度调整系数1.0,附加调整系数1.5, 设计费收费基价 133.41万元,设计费收费基 准价 200.12万元。超过设计最高投标限价按 废标处理。 施工部分报价:对降造率进行报价,其中投标 报价暂按 3985.455万元×(1-降造率)进行 报价。降造率不得低于 3%,否则按废标处理。 3.4.8 投标报价的其他要求 1.降造率指对除规费(含安全文明施工费、环 境保护税、社会保险费、住房公积金、建设项 目工伤保险)、税费等不可竞争费之外的工程 费用进行折扣。 2.投标人的报价,应包括完成满足项目功能及 使用要求,且符合国家现行各标准规范要求的 项目实体,直至交付招标人使用的全部费用。 3.5.1 投标有效期 60 天 3.6.1 投标保证金 □不需要缴纳 ?需要缴纳 1.金额:人民币伍拾万元整(¥500000元) 2.缴纳截止时间,同投标截止时间。保证金缴 纳账户信息请登录全国公共资源交易平台(山 东省青岛市)青岛市公共资源交易电子服务系利人为本·业精于勤 11 统(http://ggzy.qingdao.gov.cn)本项目招 标公告页面点击“获取虚拟账号”。 3.投标保证金的缴纳单位必须与投标人名称 一致; 4.缴纳形式:(电汇或银行保函、保险保函、 电子保函) 4.1以银行电汇形式缴纳的投标保证金须从其 基本账户转出,以到账时间为准; 4.2以银行保函形式提交的,须在投标截止时 间前,开标现场提交。 银行保函格式详见第七章 出具担保的银行:基本账户开户银行。 银行保函须经公证机关公证,并符合下列要 求,否则视为无效公证: (1)担保人法定代表人或其委托代理人在担保 中签名,不能使用印章、签名章或其他电子制 版签名; (2)公证机关出具的公证书加盖钢印、单位章 并盖有公证员签名章,钢印应清晰可辨; (3)公证书出具的日期与银行保函出具的日期 同日或在其之后。 4.3以保险保函形式提交的,须在投标截止时 间前,开标现场提交,且须符合鲁建建管字 〔2018〕11号文件要求。 4.4以电子保函形式交纳的,投标保证金的交 纳时间以保函开具时间为准。 5.联合体投标的,投标保证金由牵头人缴纳。 缴纳要求:见正文3.6投标保证金。 3.7 是否允许递交备选投标方案 □允许 ?不允许 利人为本·业精于勤 12 3.8.3 签字或盖章要求 资格后审申请文件和投标文件商务部分:封面 应加盖单位公章并由法定代表人或其委托代 理人签字或盖章方有效。 投标人为联合体的,除注明需联合体各方盖章 和(或)签字的资料以外,投标人资格后审申 请文件、投标文件由牵头人一方盖章和(或) 签字。 3.8.5 装订要求 商务部分:投标文件的正本与副本应分别装订 成册,并编制目录、逐页标注连续页码。投标 文件不得采用活页夹装订,否则,招标人将拒 收其投标文件。 技术部分:详见附件三。 4.1.2 封套上应载明的信息 项目名称:青岛国际院士研究院 10号院士楼 室内环境提升项目(工程总承包)(*) 开标时间: 年 月 日 时 分 前(本工程投标截止时间)不得开封。 投标人名称: 法定代表人或其委托代理人姓名: 投标人地址: 邮政编码: 联系电话: 注:*处须分别注明:资格后审申请文件、资 格和评分证明材料原件、设计文件、施工技术 标书、商务标书、电子投标文件。 4.2.2 递交资格后审申请文件、投标文件 及证明材料原件地点 青岛市公共资源交易大厅(青岛市市南区香港 中路 19号) 4.2.3 是否退还资格后审申请文件、投标文 件及证明材料原件 资格和评分证明材料原件予以退还。 资格后审申请文件、投标文件、原件清单不予 退还。 以银行保函形式缴纳投标保证金的,银行保函 原件的退还按照投标保证金规定执行。 5.1.1 开标地点 青岛市公共资源交易大厅(青岛市市南区香港 中路 19号) 5.1.2 开标会参加人员 以下人员必须参加开标会: 投标人法定代表人或其委托代理人 利人为本·业精于勤 13 6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成: 5 人,其中招标人代表 0 人,设计、施工、造价专业的专家 5人。 评标专家确定方式:从山东省建设工程评标专 家库中随机抽取 6.3 资格审查办法 □资格后审合格制。经符合性审查,合格投标 人应全部参加投标。 ?有限数量制,合格投标人在 13家(含 13家) 以下时,应全部参加投标。合格投标人超过 13 家时,招标人可按资格后审得分由高到低 选取前13家(第13家得分相同时均应选取) 投标人参加投标。 6.4 评标办法 综合评估法 7.4 履约担保 履约担保的金额: / 履约担保的形式:现金、银行保函、担保公司 保函或保险。 采用银行保函时,出具履约担保的银行级 别: 。 采用担保公司保函时的有关要求: 。 采用保险时的有关要求: 。 10 需要补充的其他内容 10.1 解释权 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释,互为说明;如有 不明确或不一致,构成合同文件组成内容的,以合同文件约定 内容为准,且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释; 除招标文件中有特别规定外,仅适用于招标投标阶段的规定, 按招标公告(投标邀请书)、投标人须知前附表、投标人须知 正文、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释;同一组成文 件中就同一事项的规定或约定不一致的,以编排顺序在后者为 准;同一组成文件不同版本之间有不一致的,以形成时间在后 者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的,由招标人负责解 释。 10.2 技术标书是否采用 暗标评审 采用,投标人应严格按照招标文件中规定的技术标书制作要求 编制、装订,否则不得分。 10.3 招标代理服务费 招标代理服务费由中标人支付,支付金额 76990元。招标代理 服务费由投标人在报价时综合考虑,投标报价中不单独列项。 10.4 招投标回避 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》(中华人民共和利人为本·业精于勤 14 国国务院令第 613号)第三十四条“与招标人存在利害关系可 能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不 得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违 反前两款规定的,相关投标均无效。”之规定。投标人与招标 人之间,投标人与投标人之间存有前述关系的应当主动回避, 如果不回避的,一经发现将依法处理,并按青岛市建筑市场主 体管理考核办法予以扣分,经评审中标的,其中标无效。 投标截止时间后,开标会议主持人宣读全部投标人名称,投标 人填写《青岛市投标企业回避说明》。如出现多个投标人相互 回避的情况,投标人之间应当做好协商,选出一个投标人参与 投标,如不能及时选出投标人的,招标人有权否决该部分投标 人的投标资格。主动回避的投标人不需承担任何责任。 投标人应当互相监督,如发现其他投标人有回避情形的,应于 开标会现场及时提出。 10.5 本项目不实行电子评标。 10.6 招标人将在中标公示时,一并公示中标候选人在投标过程中认定的所有业绩。(联合 体投标人各方提供的符合招标文件要求的同类工程业绩,包括企业业绩、企业荣誉, 均予认定) 10.7 根据《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理 的意见》(鲁政办字〔2014〕122号)有关要求,在本项目中标通知书发出前,投标 文件中载明的项目负责人及其他主要管理人员,一律不得更换。如本项目需重新招标, 前期招标中投标截止后撤销投标、无正当理由放弃中标以及参与围标串标、投标弄虚 作假、进行恶意投诉的投标人,不得再参与投标。 10.8 本项目招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查,无须报名,潜在投标人可在本 项目招标公告页面自行招标文件。有意参加本项目投标的潜在投标人应密切关注 公告页面中招标人的澄清、答疑及开标时间变更等,否则,招标人及招标代理机构不 承担由此引起的一切后果。 10.9 投标人提供的经工程所在地城建档案馆(档案馆)盖章确认的竣工验收证明文件复印 件可视为原件。 10.10 本次施工招标符合青岛市城乡建设委员会《关于转发〈住房城乡建设部关于印发《建 筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》(试行)的通知〉及其释义 的通知》(青建管字〔2015〕17号)的有关规定,立项范围内的所有专业工程均包含 在本次施工总承包招标范围内。 10.11 本项目合同主要条款未约定的,根据签订的合同执行。 利人为本·业精于勤 15 10.12 投标人中标后,应落实扬尘污染控制措施,并使用国三及以上排放标准的非道路移动 机械。 10.13 项目班子最低要求:工程总承包项目经理 1名,设计负责人 1名,施工负责人 1名。 施工员 1名,安全员 1名,质检员 1名,资料员 1名,造价人员 1名,需具有相关证 书。 工程总承包项目经理满足设计负责人或施工负责人资格要求的,可兼任其中一名负责 人,不得同时兼任。设计负责人和施工负责人之间不得兼任。 设计负责人、施工负责人资格要求如下: 1、项目设计负责人应为投标人正式人员,具有建筑工程相关专业高级工程师职称。 2、项目施工负责人应为投标人正式人员,具有建筑工程专业壹级国家注册建造师执 业资格及安全生产考核合格证(B 证),且未担任其他在建工程项目负责人。 利人为本·业精于勤 16 1.总则 1.1项目概况 1.1.1根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定,本招标项目已具 备招标条件,现对该项目设计施工进行总承包招标。 1.1.2招标人:见投标人须知前附表。 1.1.3招标代理机构:见投标人须知前附表。 1.1.4招标项目名称:见投标人须知前附表。 1.1.5项目建设地点:见投标人须知前附表。 1.2项目的资金来源和落实情况 1.2.1资金来源及比例:见投标人须知前附表。 1.2.2资金落实情况:见投标人须知前附表。 1.3招标范围、计划工期和质量标准 1.3.1招标范围:见投标人须知前附表。 1.3.2计划工期:见投标人须知前附表。 1.3.3质量标准:见投标人须知前附表。 1.4投标人资格要求 1.4.1投标人应具备承担本标段的资质条件、能力和信誉,具体要求见投标人须知前附表。 1.4.2投标人须知前附表规定接受联合体投标的,除应符合投标人须知前附表的要求外,还应 遵守以下规定: (1)联合体各方应提供联合体协议书,明确联合体主投标人和各方的权利义务; (2)联合体投标人的资质,按照联合体协议约定分工认定; (3)由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级; (4)联合体各方签订联合体协议后,不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中 投标。 1.4.3投标人不得存在下列情形之一,否则将被取消投标资格: (1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位); (2)为本标段的监理人; (3)为本标段的代建人; (4)为本标段提供招标代理服务的; 利人为本·业精于勤 17 (5)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的; (6)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的; (7)与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的; (8)与招标人存在其他利害关系可能影响招标公正性; (9)其他违反法律法规的行为。 1.4.4投标时工程总承包项目经理不能担任其他在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负 责人。对已担任其他在建工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人,但按相关规定已经办理 工程总承包项目经理、施工项目负责人变更手续的,投标人应主动澄清,并提供工程总承包项目 经理、施工项目负责人变更证明材料原件,否则将被取消投标资格。 1.4.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标。 1.5费用承担和设计成果补偿 1.5.1投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。 1.5.2招标人对未中标人的设计成果不予补偿。 1.6保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密,否则应承担 相应的法律责任。 1.7语言文字 招标投标文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的,应附有中文注释。 1.8计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 1.9踏勘现场 1.9.1投标人须知前附表规定组织踏勘现场的,招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点 组织投标人踏勘项目现场。 1.9.2投标人踏勘现场发生的费用自理。 1.9.3除招标人的原因外,投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 1.9.4招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况,供投标人在编制投标文件 时参考,招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。 1.9.5招标人不组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。 利人为本·业精于勤 18 1.10投标预备会 1.10.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的,招标人按投标人须知前附表规定的时间和地 点召开投标预备会,澄清投标人提出的问题。 1.10.2投标人应在投标人须知前附表规定的时间前,以书面形式将提出的问题送达招标人,以 便招标人在会议期间澄清。 1.10.3投标预备会后,招标人在投标人须知前附表规定的时间内,将对投标人所提问题的澄清, 以书面形式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。 1.11分包 1.11.1投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作,投标人应当按照 招标人的要求提供分包人侯选名单及其相应资料。 1.11.2投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的,应符合投标 人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。 1.11.3中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的第三人就分包项目承担连带责任。 1.12偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的,偏离应当符合招标文件规定的偏离 范围和幅度。 1.13终止招标 招标人终止招标的,将及时发布公告或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取招标文件的 潜在投标人。已经发售招标文件或者已经收取投标保证金的,招标人将及时退还所收取的招标文 件的费用,以及所收取的投标保证金及银行同期存款利息。 1.14投标人组成发生重大变化的说明 投标人发生合并、分立、破产等重大变化的,应当及时书面告知招标人。投标人不再具备招 标公告、资格预审文件、招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的,其投标无效。 2.招标文件 2.1招标文件的组成 本招标文件包括: (1)招标公告; (2)投标人须知; 利人为本·业精于勤 19 (3)资格审查办法; (4)评标办法; (5)合同条款; (6)技术标准和要求; (7)投标文件格式; (8)投标人须知前附表规定的其他资料。 招标人对招标文件所作的澄清、修改,构成招标文件的组成部分。 2.2招标文件的澄清 2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问,应在本项目异议提出截止时 间前,通过本项目招标公告页面“投标人异议”栏目的“提出异议”功能要求招标人对招标文件 进行澄清。 2.2.2招标文件的澄清将通过本项目招标公告页面“招标文件的澄清和修改”栏目进行网上通 知,投标人应密切关注本项目公告页面的最新修改信息。澄清的内容可能影响投标文件编制的, 招标人将在投标截止时间至少 15日前,通过本项目公告页面“开标时间”栏目进行网上通知。投 标人应密切关注本项目公告页面的最新澄清信息。 2.3招标文件的修改 在投标截止时间前,招标人可以对已发出的招标文件通过本项目招标公告页面“招标文件的 澄清和修改”栏目进行网上的修改,投标人应密切关注本项目公告页面的最新修改信息。修改的 内容可能影响投标文件编制的,招标人将在投标截止时间至少 15日前,通过本项目公告页面“开 标时间”栏目进行网上通知。投标人应密切关注本项目公告页面的最新修改信息。 3.电子投标文件、资格后审申请文件和投标文件 3.1电子投标文件(PDF格式保存在光盘或 U盘中) (1)资格后审申请文件; (2)技术标书; (3)商务标书; (4)其他需要说明的投标资料。 3.2资格后审申请文件 3.2.1资格后审申请文件应用不褪色的纸张书写或打印,并逐页加盖单位公章,其中证明文件 应使用彩色扫描件或彩色打印件装订成册。资格后审申请文件应尽量避免涂改、行间插字或删除,利人为本·业精于勤 20 如果出现上述情况,改动之处应加盖单位公章。 3.2.2资格后审申请文件的组成及应提交的证明材料原件(未按规定提交原件的,不予认定) 见前附表。投标人应按前附表规定的内容编制并提交证明材料。 3.2.3投标人应保证其提供资料的有效性、合法性、真实性,否则,招标人将拒绝其投标文件。 若该投标人中标,将取消其中标资格且保留进一步索赔的权利。资格审查合格的投标人方可进入 下一评标环节。 3.3投标文件的组成 投标文件由商务标书、技术标书(含设计文件和施工技术标书两部分)组成,并应提交相应 的评分证明材料原件(未按规定提交原件的,不予认定),投标文件应当对《设计任务书》、工 期、投标有效期、质量要求、技术标准等实质性内容做出响应。 3.3.1技术标书主要内容: 3.3.1.1设计技术标书(设计文件) (1)方案设计的优化建议; (2)设计质量保证措施; (3)设计进度安排; (4)设计投资控制措施; (5)设计服务保证措施; (6)设计方案。 3.3.1.2施工技术标书 (1)工程概况; (2)施工方案和工艺; (3)质量管理体系; (4)安全管理体系; (5)工期目标、保证方案; (6)环保和文明施工; (7)施工组织架构和管理人员配备; (8)其他。 3.3.2商务标书主要内容: 商务标书格式应按照第七章中的“投标文件格式”编制,应至少包含以下资料: (1)投标函; (2)法定代表人身份证明或授权委托书; 利人为本·业精于勤 21 (3)项目管理机构人员配备; (4)企业业绩、获奖证明等证明文件; (5)其他需提交的材料。 3.3.3评分证明材料(适用于采用有限数量制资格审查评分、综合评定法评标) 投标人提供的同类项目业绩、企业所获奖项、专业人员证明材料主要有以下资料原件: (1)投标人提供的同类项目业绩证明材料: 项目合同(设计合同或施工合同合同或工程总承包(设计施工总承包)合同)、建设单位出 具的竣工验收文件或备案文件(适用于施工、工程总承包(设计施工总承包)同类项目业绩)、 项目施工图总图(加盖设计资质章的蓝图)(适用于设计同类项目业绩)。 (2)项目配备的专业人员证书及近三个月社保缴纳证明(社保主管单位盖章或加盖单位公章 并在资格审查现场网上查询); (3)其他相关证明文件资料。 因上述资料内容不齐全或自相矛盾导致对应业绩的有效性或真实性无法判断的,对应分值不 予记分,弄虚作假的取消其投标资格。其中设计同类项目业绩资料的完成时间以施工图上编制时 间为准,施工、监理、工程总承包(设计施工总承包)同类项目业绩资料中的竣工日期以业主证 明竣工验收时间或工程竣工验收文件中的验收日期为准,获奖工程以获奖证书或获奖文件落款日 期为准。 3.4投标报价 3.4.1设计报价 (1)根据《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格〔2015〕299号), 本项目设计费报价以《工程勘察设计收费标准》(2002年修订本)计算的设计费收费基准价为基 础,分别以取费比例、优惠率和具体金额进行报价。取费比例、优惠率单位为%;设计费具体金额 报价单位为“元”,小数点后四舍五入保留两位。设计费报价不得高于招标控制(总)价。 本项目中标人投标书所报的设计费取费比例和优惠率固定,结算时不予调整。 (2)投标人的报价应包含完成本项目全部设计工作及项目实施过程中设计服务(包括设计变 更)所需的全部费用。 3.4.2施工报价 (1)投标人的报价应包含完成本项目施工及采购、保修等项目施工及竣工验收移交所需的全 部费用。 (2)投标人的报价应包含因设计原因造成的返工、误工、窝工等所有损失。 利人为本·业精于勤 22 (3)投标人应全程跟踪、配合工程设计、施工图审核、概算申报及审批、概算调整及审批、 预算申报及审批等工作,在招标人要求的时间内将工程概算、预算申报及审批值进行复核及确认。 投标人报价时应包含以上工作费用。同时,因概算、预算出现失误增加的费用,由投标人承担。 3.4.3报价单位为“元”,小数点后四舍五入保留两位。 3.4.4投标人应按“投标文件格式”的要求填写报价。 3.4.5投标人应充分了解施工场地的位置、周边环境以及影响投标报价的其他要素。投标 人根据投标设计,结合市场情况进行投标报价。 3.4.6投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价,须符合招标文件的有关要求。 3.4.7招标人设有最高投标限价的,投标人的投标报价不得超过最高投标限价,最高投标 限价或其计算方法在投标人须知前附表中载明。 3.4.8投标报价的其他要求见投标人须知前附表。 3.5投标有效期 3.5.1除投标人须知前附表另有规定外,投标有效期为 60天。 3.5.2在投标有效期内,投标人撤销或修改其投标文件的,应承担招标文件和法律规定的责任。 3.5.3出现特殊情况需要延长投标有效期的,招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效 期。投标人同意延长的,应相应延长其投标保证金的有效期,但不得要求或被允许修改或撤销其 投标文件;投标人拒绝延长的,其投标失效,但投标人有权收回其投标保证金。 3.6投标保证金 3.6.1本次招标项目投标保证金缴纳金额、形式、时间、账号见前附表。 3.6.2以电汇形式缴纳的,保证金缴纳账户信息请登录全国公共资源交易平台(山东省?青岛市) 青岛市公共资源交易电子服务系统(http://ggzy.qingdao.gov.cn)本项目招标公告页面点击“获取虚 拟账号”。投标人未按规定格式填写或填写的信息不准确的,将造成投标保证金无法到帐、无法 识别或无法退还,由此产生的所有问题和责任由投标人自行承担。 以电子保函形式交纳的,保证金交纳账户信息请登录全国公共资源交易平台(山东省?青岛市) 青岛市公共资源交易电子服务系统(http://ggzy.qingdao.gov.cn)本项目招标公告页面点击“申请电 子保函”,在线完成电子保函开具工作。 3.6.3联合体投标的,其投标保证金由牵头人递交。提供虚假材料的,将被拒绝投标。 3.6.4以电汇形式缴纳的,投标保证金的缴纳时间以保证金到账时间为准。以电子保函形式交 纳的,投标保证金的交纳时间以保函开具时间为准。 3.6.5投标人撤回已提交的投标文件,应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取 投标保证金的,将自收到投标人书面撤回通知之日起 5日内退还。 利人为本·业精于勤 23 3.6.6未中标人投标保证金,将在中标通知书发出后 5日内退还;中标人投标保证金,将在合 同签订后 5日内退还。招标项目出现异议或投诉时,在调查处理期间相关单位的投标保证金暂不 退还,待处理结果明确后再按相关规定处理。 3.6.7有下列情形之一的,投标保证金将不予退还: (1)投标人在规定的投标有效期内撤销(放弃中标)或修改其投标文件; (2)中标人在收到中标通知书后,无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约 担保; (3)投标人提交了虚假资料、借用他人资质投标或出借资质给他人投标、围标串标的。 3.7备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外,投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标 方案的,只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方 案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的,招标人可以接受该备选投标方案。 3.8投标文件的编制 3.8.1投标文件应按“投标文件格式”进行编写。 3.8.2投标文件应当对招标文件有关招标范围、投标有效期、工期、质量标准、招标人要求等 实质性内容作出响应。 3.8.3投标文件商务标书制作 (1)投标文件商务标书应用不褪色的材料书写或打印,并由投标人的法定代表人或其授权的 代理人签字或加盖单位公章。投标人的法定代表人授权代理人签字的,投标文件商务标书应附由 法定代表人签署的授权委托书。投标文件商务标书应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现 上述情况,改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字 或盖章的具体要求见投标人须知前附表。 (2)投标文件商务标书正本一份,副本份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清 楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时,以正本为准。 (3)投标文件的正本与副本应分别装订成册,具体装订要求见投标人须知前附表规定。 (4)投标文件商务标书如有必要,可以增加附页,作为投标文件的组成部分。其中,投标函 附录在满足招标文件实质性要求的基础上,可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 3.8.4投标文件技术标书制作 (1)投标文件技术标书分为:设计文件、施工技术标书两个部分,按照投标文件格式、装订 要求应按附件三分别制作、装订。 (2)技术标书份数见投标人须知前附表。技术标书封面及标书内容页均不得加盖单位公章、利人为本·业精于勤 24 法人章,不得出现任何可能识别投标人的信息和记号,违反以上任何一款规定者,技术标不得分。 3.8.5投标文件装订要求见投标人须知前附表。 4.投标 4.1资格后审申请文件、投标文件及证明材料原件的密封和标记 4.1.1电子投标文件、资格后审申请文件、商务标书、设计文件、施工技术标书、资格和评分 证明材料原件应分别单独密封在六个密封袋(或档案袋)内,密封袋(或档案袋)封口处应加盖 单位公章(联合体投标人由牵头人一方加盖单位公章),封皮上写明“招标项目名称、资格后审 申请文件(或电子投标文件或商务标书或设计文件或施工技术标书或资格和评分证明材料原件)、 投标人名称”等信息。未按要求密封的,或密封处未按规定加盖单位公章,招标人应予拒收。 投标人须知前附表 3.2.2要求单独递交的原件,不得密封,否则,招标人将予拒收;应与上述 文件一同递交。投标人应按照本章附件提供的格式提交资格和评分证明材料原件清单,并随同原 件一起密封。未按照要求提交规定格式原件清单的,不利后果由投标人自行承担。资格和评分证 明材料原件密封袋(或档案袋)由评标委员会开启。 4.1.2投标文件封套上应写明的内容见投标人须知前附表。 4.1.3未按招标文件要求密封和加写标记的投标文件,招标人不予受理。 4.2资格后审申请文件、投标文件及证明材料原件的递交 4.2.1投标人应在投标截止时间前递交资格后审申请文件、投标文件及证明材料原件。 4.2.2投标人递交资格后审申请文件、投标文件及证明材料原件的地点:见投标人须知前附表。 4.2.3除投标人须知前附表另有规定外,投标人所递交的投标文件不予退还。 4.2.4逾期送达的或者未送达指定地点的资格后审申请文件、投标文件及证明材料原件,招标 人不予受理。 4.2.5其他说明: (1)在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的资格后审申请文件、投标文件,为无 效的文件,招标人将予拒收。 (2)投标截止期满后,招标人收到的符合要求投标文件少于 3份(不含 3份),招标人将依 法重新组织招标。 (3)投标截止时间后提供的证明材料原件无效。 (4)招标人在送交投标文件截止期以后收到的文件,将原封退回投标人。 利人为本·业精于勤 25 4.3资格后审申请文件、投标文件及证明材料原件的修改与撤回 4.3.1投标截止时间前,投标人可以修改或撤回已递交的资格后审申请文件和投标文件及证明 材料原件,但应以书面形式通知招标人。 4.3.2投标人修改或撤回已递交资格后审申请文件和投标文件及证明材料原件的书面通知,应 按招标文件要求签字或盖章。招标人收到书面通知后,向投标人出具签收凭证。 4.3.3修改的内容为资格后审申请文件和投标文件及证明材料原件的组成部分。修改的资格后 审申请文件和投标文件及证明材料原件应按规定进行编制、密封、标记和递交,并标明“修改” 字样。 4.3.4本工程资格后审申请文件和投标文件及证明材料原件的送达时间、投标截止时间和开标 时间为同一时间,在提交投标文件截止时间后,投标人不得补充、修改、替代或者撤回其资格后 审申请文件和投标文件及证明材料原件,否则招标人不予接受投标人投标。 5.开标 5.1开标时间和地点和参加人员 5.1.1开标时间和地点见前附表。 5.1.2开标会参加人员见前附表。应按招标文件规定的开标时间和地点准时参加开标会。 5.2开标程序 开标会由招标代理单位主持,并按以下程序进行: 5.2.1招标代理机构接收投标文件; 5.2.2投标人法人委托人签到; 5.2.3招标代理机构主持开标会,宣布开标; 5.2.4检查资格后审申请文件和投标文件的密封情况; 5.2.5当众点名核验前附表 5.1.2规定的投标人相关人员到场情况; 5.2.6评标委员会对投标人进行资格后审; 5.2.7投标人按照宣布的顺序当众公开唱标,唱标的内容包括投标报价和项目经理姓名; 5.2.8评标委员会进行技术标书、商务标书评审; 5.2.9投标人排序,评标委员会推荐中标候选人; 5.2.10招标人确定预中标人。 5.3开标异议 投标人对开标有异议的,应当在开标现场提出,招标人当场作出答复,并制作记录。 利人为本·业精于勤 26 6.资格审查、评标 6.1评标委员会 6.1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表、具有工程总承包 项目管理经验的专家,以及从事设计、施工、造价等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及 专家的确定方式见投标人须知前附表。 6.1.2评标委员会成员有下列情形之一的,应当回避: (1)投标人或投标人主要负责人的近亲属; (2)项目主管部门或者行政监督部门的人员; (3)与投标人有经济利益关系,可能影响对投标公正评审的; (4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事 处罚的; (5)与投标人有其他利害关系。 6.1.3招标人将向评标委员会提供评标所必需的信息,但不明示或者暗示其倾向或者排斥特定 投标人。 6.1.4招标人根据项目规模和技术复杂程度等因素合理确定评标时间。超过三分之一的评标委 员会成员认为评标时间不够的,招标人将适当延长。 6.1.5评标过程中,评标委员会成员有回避事由、擅离职守或者因健康等原因不能继续评标的, 将及时更换。被更换的评标委员会成员作出的评审结论无效,由更换后的评标委员会成员重新进 行评审。 6.2资格审查、评标原则 评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。 6.3资格审查 评标委员会按照前附表规定的资格审查办法及第三章“资格审查办法”确定的程序、标准对 资格后审申请文件进行评审,并出具资格审查报告,投标人通过资格审查后方可进入评标阶段。 6.3.1资格后审申请文件、投标文件及证明材料原件有下列情形之一的,招标人不予受理: (1)逾期送达或未送达指定地点的; (2)未按招标文件要求密封的。 6.3.2投标人有不符合招标公告或前附表所选下列情形之一的,由评标委员会认定其资格审查 不合格: (1)投标人法定代表人或委托代理人未按时参加开标会议的,或参加开标会议未提供法定代利人为本·业精于勤 27 表人身份证明书或法人授权委托书,或参加开标会议未提供身份证原件的; (2)投标人名称与联合体协议书、营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致且未出具工 商行政主管部门关于企业名称变更证明材料原件的; (3)未提供工程总承包项目经理注册证书、设计负责人职称证书、施工负责人注册建造师证 书及安全生产考核合格证(B 证)、近三个月社保缴纳证明(社保主管单位盖章或加盖单位公章 并在资格审查现场网上查询;未按招标文件要求配备项目班子成员,提供相关证书的; (4)投标人和招标人存在利害关系,单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单 位(以企业注册地工商行政主管部门盖章确认的企业最新章程原件为准); (5)未按照招标文件要求提交投标承诺书的(若为联合体投标的,联合体各方均需提供); (6)未提供联合体协议书,或联合体书未明确职责分工,或联合体由多个设计单位或多个施 工单位组成的联合体协议书未约定的各成员所占合同工作量的比例。 (7)未提供招标公告中规定的同类工程业绩; (8)未按招标文件要求提交投标保证金的;未提供基本存款账户信息证明材料的;采用电汇 方式缴纳投标保证金未提供银行电汇回单原件(或加盖单位公章的复印件)的; (9)采用银行保函形式缴纳投标保证金未提供投标保证金银行保函的公证书原件的;采用保 险保函形式缴纳投标保证金未提供保险机构出具的保险保函原件的。采用电子保函方式缴纳投标 保证金未提供电子版保函的。 如采用银行保函形式缴纳投标保证金,开具银行保函的银行不是基本账户开户银行的,或者 银行保函的公证书不符合招标文件要求的,或者银行保函的格式与招标文件给定的格式不符的。 (10)本地企业法定代表人、董事长、总经理及外地入青企业驻青机构主要负责人,以项目 负责人(项目经理)身份参加房屋建筑工程的投标,未取得工程所在地建设行政主管部门同意证 明材料的(适用于房屋建筑工程)。 6.4评标 评标委员会按照前附表规定的评标方法及第四章“评标办法”确定的程序、标准对投标文件 进行评审,并推荐前 2名作为中标候选人。 6.4.1投标文件有下列情形之一的,由评标委员会初审后否决其投标: (1)未按照招标文件规定加盖单位公章,或无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或 盖章的; (2)未按规定的格式填写,内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的; (3)除按招标文件规定提交备选投标方案的以外,投标人递交两份或多份内容不同的投标文 件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未书面注明哪一个有效的; 利人为本·业精于勤 28 (4)投标人名称或组织结构与投标报名(或资格审查)时不一致的,并且未按规定要求进行 变更的; (5)联合体投标未附联合体各方共同投标协议,或共同投标协议不符合规定要求的。 (6)已标价的工程量清单未加盖注册造价师执业资格印章或山东省工程造价专业人员资格印 章的; (7)未按规定计取或让利和优惠不可竞争费用的; (8)最终投标报价超出招标控制(总)价的; (9)未按照招标文件规定计取暂列金额或暂估价(如有)的; (10)其他违反法律法规的情形。 6.4.2有下列情形之一的,评标委员会应当否决其投标: (1)投标人不符合国家或者招标文件规定资格条件的; (2)投标报价低于成本、违反政府指导价或者高于招标控制价的; (3)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件做出响应的; (4)投标人有串通投标、弄虚作假等违法行为的; (5)不按评标委员会要求澄清或说明的; (6)其他违反法律法规的情形。 6.4.3投标文件中的大写金额和小写金额不一致的,以大写金额为准;总价金额与单价金额不 一致的,以单价金额为准,但单价金额小数点有明显错误的除外。 7.合同授予 7.1定标方式 招标人将确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗 力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金或者被查实存在影响中标结果的违法行为 等情形,不再符合中标条件的,招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定 第二名中标候选人为中标人,也可以重新招标。 7.2中标候选人公示 确定中标候选人后,招标人在指定媒介上公示。公示期不得少于 3个工作日。 7.3中标通知 中标结果公示期满无异议的,在规定的投标有效期内,由招标人发出中标通知书。 利人为本·业精于勤 29 7.4履约担保 7.4.1在签订合同前,中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的 履约担保格式向招标人提交履约担保。 7.4.2招标文件要求中标人提交履约保证金的,中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保 证金不得超过中标合同金额的 10%。 7.4.3中标人不能按要求提交履约担保的,视为放弃中标,其投标保证金不予退还,给招标人 造成的损失超过投标保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.5签订合同 7.5.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30天内,根据招标文件和中标人的投标文 件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,其投标保证金不予退 还;给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿。 7.5.2发出中标通知书后,招标人无正当理由拒签合同的,招标人向中标人退还投标保证金; 给中标人造成损失的,还应当赔偿损失。 8.重新招标和不再招标 8.1重新招标 有下列情形之一的,招标人将重新招标: 8.1.1投标保证金缴纳截止时间后,正常缴纳投标保证金的投标人少于 3个的; 8.1.2投标截止时间后,投标人少于 3个的; 8.1.3经评标委员会评审,合格投标人不足 3个的。 8.2不再招标 提交投标文件的投标人少于 3个的,招标无效,招标人应当依法重新招标。依法必须进行招 标的工程,重新招标后投标人仍少于 3个的,由招标人报经工程项目审批部门批准后可以不再进 行招标。 9.纪律和监督 9.1对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料,不得与投标人串通损害国家利益、 社会公共利益或者他人合法权益。 利人为本·业精于勤 30 9.2对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标,不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋 取中标,不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标;投标人不得以任何方式干扰、 影响评标工作。 9.3对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件的评审和比 较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中,评标委员会成员不得擅离 职守,影响评标程序正常进行,不得使用第四章“评标定标办法”没有规定的评审因素和标准进 行评标。 9.4对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处,不得向他人透漏对投标文件 的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中,与评标活动有 关的工作人员不得擅离职守,影响评标程序正常进行。 9.5异议 9.5.1投标人或者其他利害关系人对招标投标活动有异议的,可以按照下列规定以书面形式向 招标人提出。 (1)对招标文件有异议的,应当在投标截止时间 10日前提出; (2)对开标有异议的,应当在开标现场提出;招标人应当当场作出答复,并制作记录。 (3)对依法必须进行招标的工程项目的评标结果有异议的,应在中标结果公示期内提出。 9.5.2招标人将自收到异议之日起 3日内,以书面形式予以答复;作出答复前,应当暂停招标 投标活动。 10.需要补充的其他内容 见投标人须知前附表。 利人为本·业精于勤 31 附件: 资格和评分证明材料原件清单格式 项目名称: 投 标 人: 序 号 名称 提供形式 备注 1 法定代表人身份证明书,或法定代表人授权 委托书、被委托人身份证 □原件 2 营业执照副本 □原件 3 章程 □原件 4 安全生产许可证副本 □原件 5 施工企业资质证书副本 □加盖单位公章的复印件 6 设计企业资质证书 □原件 7 投标承诺书 □原件 8 项目经理***身份证 □加盖单位公章的复印件 9 项目经理***注册执业资格证书 □原件 10 项目经理***社保证明材料 □原件 11 项目设计负责人***身份证 □原件 12 项目施工负责人***身份证 □原件 13 项目设计负责人***职称证书 □原件 14 项目施工负责人***注册建造师证书 □原件 15 项目施工负责人***安全生产考核B证 □原件 16 项目设计负责人***社保证明材料 □原件 17 项目施工负责人***社保证明材料 □原件 18 项目班子成员***相关证书 □原件 19 联合体协议书 □原件 20 **项目合同 □原件 21 **项目业主证明等 □原件 22 **项目施工图原图 □加盖设计资质章的原图 23 **项目**奖项获奖文件 □原件 24 **项目**奖项获奖证书 □原件 25 基本存款账户信息证明材料 □加盖单位公章的复印件 26 银行电汇回单 □加盖单位公章的复印件 利人为本·业精于勤 32 27 投标保证金银行保函的公证书 □原件 28 投标保证金保险保函 □原件 ? ? 注:1、投标人可根据情况对本表内容进行增删。 2、本清单随同原件一起密封。 3、投标人须知前附表 3.2.2要求单独递交的原件,不得密封,否则,招标人将予拒收。 4、本表不退还投标人。 5、未按照格式提交本表的,不利后果由投标人自行承担。 投 标 人: (盖单位公章) 法定代表人或其授权的代理人: (签字或盖章) 年 月 日 评标委员会核对结果:□所提供原件与清单一致 □其他说明: 评标委员会签字确认: 利人为本·业精于勤 33 第三章 资格审查办法 1.审查标准 1.1初步审查标准 1.1.1投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证、联合体协议书(适用于接受联合 体投标项目)一致。 1.1.2法定代表人身份证明或授权委托书签字盖章,法定代表人或授权委托人与携带的本人身 份证原件一致。 1.2详细审查标准 1.2.1营业执照、联合体协议书(适用于接受联合体投标项目)、资质证书、安全生产许可证 有效且满足招标要求; 1.2.2投标人按照招标文件要求提供投标承诺书(若为联合体投标,联合体各方均需提供); 1.2.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人,不得参加投标。 和其他投标人不存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系(以企业注册地工商行政主管 部门盖章确认的企业最新章程原件为准);不是为招标项目的前期准备或者监理工作提供设计、 咨询服务的任何法人及其任何附属机构(单位); 1.2.4承担本工程的工程总承包项目经理注册证书、设计负责人职称证书、施工负责人注册建 造师证书及安全生产考核合格证(B 证)、近三个月社保缴纳证明(社保主管单位盖章或加盖单 位公章并在资格审查现场网上查询)有效且符合招标要求;工程总承包项目经理未担任其他在建 工程的工程总承包项目经理、施工项目负责人的承诺书;工程总承包项目经理熟悉工程技术和工 程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范,具有较强的组织协调能力和良好的职业道 德的承诺书;项目班子成员相关证书; 1.2.5招标公告中规定的同类工程业绩,需同时提供项目合同(设计合同或施工合同或监理合 同或工程总承包(设计施工总承包)合同)、建设单位出具的竣工验收文件或备案文件(适用于 施工、监理、工程总承包(设计施工总承包)同类项目业绩)、项目施工图总图(加盖设计资质 章的蓝图)(适用于设计同类项目业绩)。 1.2.6投标人提供基本存款账户信息证明材料原件(或加盖单位公章的复印件)、银行电汇回 单原件(或加盖单位公章的复印件)或投标保证金银行保函的公证书原件或保险机构出具的保险 保函原件或电子保函,并按照按招标文件要求提交投标保证金。 如采用银行保函形式缴纳投标保证金,开具银行保函的银行是基本账户开户银行,银行保函 的公证书符合招标文件要求,银行保函的格式与招标文件给定的格式相符。 注:投标人资格后审申请文件须符合上述相关要求,所提供的证书、证明等除资质证书、基 本账户开户许可证、银行电汇回单可以是加盖单位公章的复印件外,其余相关资料必须提供原件, 否则,资格审查不合格;若有一项不符合招标要求,其资格审查不通过。 2.审查程序 2.1初步审查 评标委员会依据本章第 1.1款规定的标准,对资格后审申请文件进行初步审查。有一项因素 不符合审查标准的,不能通过资格审查。 2.2详细审查 2.2.1评标委员会依据第1.2款规定的标准,对通过初步审查的资格后审申请文件进行详细审 查。有一项因素不符合审查标准的,不能通过资格审查。 2.2.2通过详细审查的投标人,除应满足第 1.1款、第1.2款规定的审查标准外,还不得存在 下列任何一种情形: (1)不按评标委员会要求澄清或说明的; (2)在资格后审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为的。 2.3(合格制)选定合格投标人 利人为本·业精于勤 34 通过资格审查的投标人全部参加评标。 2.3(有限数量制)选定合格投标人 合格投标人在 13家(含)以下时,全部参加评标。合格投标人在 13家(不含)以上时,招 标人按照资格审查打分办法对投标人评审打分,招标人按资格后审得分由高到低选取第二章“投 标人须知”中投标人须知前附表规定数量的投标人参加评标。 2.4资格后审申请文件的澄清 在审查过程中,评标委员会可以书面形式,要求投标人当场对所提交的资格后审申请文件中 不明确的内容进行必要的澄清或说明。投标人的澄清或说明采用书面形式,并不得改变资格后审 申请文件的实质性内容。投标人的澄清和说明内容属于资格后审申请文件的组成部分。招标人和 评标委员会不接受投标人主动提出的澄清或说明。 3.审查结果 3.1提交审查报告 评标委员会按照规定的程序对资格后审申请文件完成审查后,评标委员会应即时向招标人提 交书面审查报告,书面审查报告应载明资格后审合格的投标人名单、资格后审不合格的投标人名 单及原因等。招标人应当场公布资格后审结果。未通过资格后审的投标人不具有进入评标阶段资 格。 3.2重新进行招标 经评标委员会评审,每个招标项目合格投标人数量不足 3家的,招标人应当重新组织招标。 划分标段的项目,每一标段的合格投标人数量不足 3家或各标段合格投标人总数少于标段数量 3 倍的,招标人应当重新组织招标。 3.3补充说明 在任何审查环节中,需评标委员会就某项定性的审查结论做出表决的,由审查委员会全体成 员按照少数服从多数的原则,以记名投票方式表决。 利人为本·业精于勤 35 附件:资格审查办法 评审项目 分值 评分办法 企业业绩 12 投标人上五年完成的同类项目: 1.投标人完成过设计同类业绩,每项得 2 分,最高得 6 分。 2.投标人完成过施工同类业绩,每项得 2 分,最高得 6 分。 3.投标人完成过工程总承包(设计施工总承包)同类业绩,每项得 4 分, 最高得12 分。 企业荣誉 12 1.设计奖项 投标人上五年度(2015 年 1 月1 日至今)完成的建筑工程设计获得建 设行政主管部门或行业协会颁发的省级(含副省级)及以上优秀工程设 计奖项,每项得2分,设计获奖得分最高得 6分。须提供建设行政主 管部门或行业协会颁发的获奖证书或获奖文件原件,否则不得分。获奖 工程以获奖证书或获奖文件落款日期为准。 2.施工奖项 投标人上五年度(2015 年 1 月1 日至今)完成的施工项目获得副省级 级及以上(含副省级)工程类奖项的,每项得2 分,获得国家级工程类 奖项的,每项得3 分,施工获奖得分最高得 6分。同一项目获得多个 奖项的只计最高奖项,以获奖证书或获奖文件落款日期为准。须提供建 设行政主管部门或行业协会颁发的获奖证书或获奖文件原件,否则不得 分。 企业信誉 2 招标人根据对投标单位的信任程度打 0-2 分(整数)。 合计 26 利人为本·业精于勤 36 第四章 评标办法(综合评估法) 评审项目 分值 评分标准 商 务 部 分 60 设计部分 投标报价 5 超过最高投标限价的,作废标处理。 各有效标书设计部分最终投标报价(设计总价)等于评标基准价的 得 5 分;每低于评标基准价 1%扣 0.5 分(不足 1%按 1%计);每高 于评标基准价 1%扣 1 分(不足 1%按 1%计),扣完为止。 施工部分 投标报价 25 降造率报价费率低于 3%时,按废标处理。 各投标人的降造率报价等于评标基准价的得 25 分;每低于评标基准 价 1%扣 0.5 分(不足 1%按 1%计);每高于评标基准价 1%扣 1 分 (不足 1%按 1%计),扣完为止。 专业人员配备 6 1.投标人拟投入本项目施工班子中(除项目负责人外)具有 1 名工 程类高级职称或注册执业资格的得 1 分;最多得 2 分。 2.投标人拟投入本项目施工人员中施工员、质量员、安全员、材料员、 造价人员共计 5 人及以上的得 1 分,否则不得分; 3.投标人拟投入本项目设计班子中(除项目负责人外)具有一级注册 结构工程师 1 人、一级注册建筑师 1 人、注册公用设备工程师(暖 通空调)1 人、注册公用设备工程师(供配电)1 人的得 1 分,否 则不得分;其中注册公用设备工程师每增加一人加 1 分,最多增加 1 分;一级注册建筑师每增加一人加 1 分,最多增加 1 分。 须提供相应人员证书原件及近三个月社保缴纳证明(社保主管单位 盖章或加盖企业公章并在资格审查现场网上查询),否则不得分。 同类项目业绩 12 投标人上五年承揽的同类项目: 1.投标人完成过设计同类业绩,每项得 2 分,最高得6 分。 2.投标人完成过施工同类业绩,每项得 2 分,最高得6 分。 3. 投标人完成过工程总承包(设计施工总承包)同类业绩,每项得 4 分,最高得12分。 企业荣誉 12 1.设计奖项投标人上五年度(2015 年1 月 1 日至今)完成的建筑 工程设计获得建设行政主管部门或行业协会颁发的省级(含副省级) 及以上优秀工程设计奖项,每项得2分,设计获奖得分最高得 6 分。 须提供建设行政主管部门或行业协会颁发的获奖证书或获奖文件原 件,否则不分。 获奖工程以获奖证书或获奖文件落款日期为准。 2.施工奖项 投标人上五年度(2015 年1 月 1 日至今)完成的施工项目获得副 省级级及以上(含副省级)工程类奖项的,每项得2分,获得国家 级优质工程类奖项的,每项得3分,施工获奖得分最高得 6分。同 一项目获得多个奖项的只计最高奖项,以获奖证书或获奖文件落款 日期准。 须提供建设行政主管部门或行业协会颁发的获奖证书或获奖文件 件,否则不得分。 技术标评分说明 设计部分: 设计文件内容全面完整、符合设计输入条件要求,且设计深度达到 或超过要求的为“较好”; 利人为本·业精于勤 37 设计文件内容基本完整、基本符合设计输入条件要求,且设计深度 基本达标的为“一般”; 设计文件内容不完整、不符合设计输入条件要求或设计深度不达标 的均为“其他”。 施工部分:评委根据投标技术标书情况,充分满足各项评分因素的 为满分,不足之处酌情扣分。 技 术 部 分 40 设计 部分 方案设计 的优化建 议 2 对项目的理解,重点、难点的分析,工程风险的认知和控制措施, 节约投资、降低运行成本及提高运行管理质量的优化建议,具体由 评委酌情打分,满分 2 分。 设计质量 保证措施 2 各项质量保证措施是否切实可行,能够保证项目高质量完成,具体 由评委酌情打分,满分2 分。 设计进度 安排 2 各项进度安排合理可行,能够确保项目按期完成,具体由评委酌情 打分, 满分 2 分。 设计投资 控制措施 2 设计投资控制措施切实可行、得当,具体由评委酌情打分,满分 2 分。 设计服务 保证措施 2 各项服务保证措施制定合理可行,能够确保项目按期完成,具体由 评委酌情打分,满分 2 分。 设计方案 10 设计立意及构思详尽、内容全面,设计构思新颖、准确把握招标人 的意图和建设定位,表达流畅,设计方案介绍内容详尽、准确、全 面,各专业的设计说明和图纸内容完整详实、设计深度满足要求; 最大限度满足实验室的使用要求以及设计任务书要求;功能分区合 理,符合本项目功能、环境要求;平面布局合理,利用率高。充分 满足设计任务书,对节能、环保、绿色建筑有设想。为更好的体现 其设计方案,投标人可根据需要提供相关图纸:如平面图、剖面图 等。 较好的得5-10 分,一般的得1-5 分,其他的得 0-1 分。 施工 部分 施工方案 与工艺 6 具体施工方案、方法及技术措施可靠、可行、先进、合理、针对性 强,具体由评委酌情打分。 质量管理 体 系 3 质量目标保证方案科学、全面、可行。质量保证体系完整,措施有 力,风险评估全面准确,具体由评委酌情打分。 安全管理 体 系 3 安全管理体系及措施科学、合理,专项安全技术措施论证制度全面、 可行,安全监测方案科学、合理,具体由评委酌情打分。 工期目标 保证方案 2 工期目标保证方案科学、全面、可行。进度计划及措施科学、合理、 全面、实用,具体由评委酌情打分。 环保和文 明施工 2 文明、环保施工及社会和谐保证体系健全、措施有力,具体由评委 酌情打分。 施工组织 架构与管 理人员配 备 4 施工组织架构合理、分工清晰、机构精干完整,管理方案全面、协 调措施合理,建立统一的调度指挥系统,关键位置配置人员合理, 管理方案科学合理,具体由评委酌情打分。 需要补充的其他内容 一、评标基准价计算 利人为本·业精于勤 38 (一)设计部分评标基准价 评标基准价为以各有效标书最终设计部分报价中去掉一个最高和一个最低价后的算术平均值。若有 效标书少于等于四家,则不去掉最高和最低价,而取其平均值作为评标基准价。 (二)施工部分评标基准价 评标基准价C=A2 第一步:确定报价均值 A1。 当n<5时,A1=所有有效标书的投标报价的算术平均值; 当5≤n<7时,A1=所有有效标书的投标报价去掉1个最高价、1个最低价后的算术平均值; 当7≤n<9时,A1=所有有效标书的投标报价去掉1个最高价、2个最低价后的算术平均值; 当9≤n<11时,A1=所有有效标书的投标报价去掉2个最高价、3个最低价后的算术平均值; 当11≤n﹤13时,所有投标人的有效投标报价去掉3个最高、4个最低后的算术平均值为报价 均值。 (以此类推) 当n≥17时,A1=所有有效标书的投标报价去掉 6个最高价、7个最低价后的算术平均值。 第二步:确定评标基准价有效范围。 评标基准价有效范围为 A1的90%~110%(含 90%和110%)。 第三步:确定评标基准价 A2。 按照第一步计算 A1的规则,对评标基准价有效范围内的投标报价进行再次平均,所得算术平均值 即为 A2。 二、同类项目业绩认定: 项目合同(设计合同或施工合同或工程总承包(设计施工总承包)合同)、建设单位出具的竣工验 收文件或备案文件(适用于施工、工程总承包(设计施工总承包)同类项目业绩)、项目施工图总图(加 盖设计资质章的蓝图)(适用于设计同类项目业绩)。 三、投标人商务标得分由评标委员会全体成员共同认定;技术标最终得分为所有评委评分中分别去掉一 个最高和一个最低分后的算术平均值(保留2位小数,不四舍五入)。 1.评标方法 本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件,按照招标文 件规定的评分标准进行打分,并按得分由高到低顺序推荐中标候选人,或根据招标人授权直接确 定中标人,但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时,以投标报价低的优先;投标报价也 相等的,由招标人或者经招标人授权评标委员会自行确定。 利人为本·业精于勤 39 2.评审标准 2.1初步评审标准 2.1.1形式评审标准: (1)投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致; (2)按照招标文件规定加盖单位公章,且由法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖 章; (3)按招标文件规定的格式填写,不得出现内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的情况; (4)联合体投标应附联合体各方共同投标协议,且共同投标协议符合招标文件规定要求; (5)除按招标文件规定提交备选投标方案的以外,投标人不得递交两份或多份内容不同的投 标文件,或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价,且未书面注明哪一个有效; (6)投标文件编制符合投标人须知第 3.8款规定。 2.1.2响应性评审标准: (1)投标报价符合投标人须知第 3.4款规定; (2)投标内容符合投标人须知第 3.3款规定; (3)工期符合投标人须知第 1.3.2项规定; (4)质量标准符合投标人须知第 1.3.3项规定; (5)投标有效期符合投标人须知第 3.5款规定; (6)投标保证金符合投标人须知第 3.6款规定; (7)投标函、投标承诺书等对招标文件要求有实质性响应。 2.2分值构成与评分标准 2.2.1分值构成 (1)商务部分:见评标办法; (2)技术部分:见评标办法。 2.2.2评分标准 (1)技术标评分标准:见评标办法; (2)商务标评分标准:见评标办法; 3.评标程序 3.1初步评审 3.1.1评标委员会依据招标文件规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审利人为本·业精于勤 40 标准的,评标委员会应当否决其投标。当投标人资格预审申请文件的内容发生重大变化时,评标 委员会依据招标文件规定的标准对其更新资料进行评审。 3.1.2投标人有以下情形之一的,评标委员会应当否决其投标: (1)串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的; (2)不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。 3.1.3投标报价有算术错误的,评标委员会按以下原则对投标报价进行修正,修正的价格经投 标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的,评标委员会应当否决其投标。 (1)投标文件中的大写金额与小写金额不一致的,以大写金额为准; (2)总价金额与依据单价计算出的结果不一致的,以单价金额为准修正总价,但单价金额小 数点有明显错误的除外。 3.2详细评审 3.2.1评标委员会按招标文件规定的量化因素和分值进行打分,并计算出综合评估得分。 3.2.2评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价,或者在设有标底时明显低于标底, 使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。 投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的,评标委员会应当认定该投标人以低于成本报 价竞标,应当否决其投标。 3.3投标文件的澄清和补正 3.3.1在评标过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容 进行书面澄清或说明,或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说 明或补正。 3.3.2澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容。投标人的书面澄清、说明和补正属 于投标文件的组成部分。 3.3.3评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的,可以要求投标人进一步澄清、 说明或补正,直至满足评标委员会的要求。 3.4评标结果 3.4.1除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外,评标委员会按照得分由高到低 的顺序推荐 2名中标候选人。 3.4.2评标委员会完成评标后,应当向招标人提交书面评标报告。 利人为本·业精于勤 41 第五章 合同主要条款 1.工程概况 1.1 工程名称:青岛国际院士研究院10号院士楼室内环境提升项目(工程总承包) 1.2 工程地点:李沧区九水路街道办事处金水路以南、东川路以东、九水路以北、李村河以 西 1.3 承包范围:设计:包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关后续服务,具 体详见设计任务书以及招标人的要求。施工:包含施工图纸范围内的工程施工、设备采购安装、 调试及缺陷责任期保修。 2.合同工期 (1)设计工期30日历天(设计输入条件具备后10 天内完成设计方案;甲方确定方案后20天 内完成施工图设计) (2)施工工期100日历天(从甲方确认施工图后开始计算) 计划开工日期:2020 年7月21日 设计工程符合国家相关规范和招标人的要求;施工工程符合国家相关验收规范的规定,达到 合格标准。 青岛国际院士港二期项目整体质量目标为泰山杯,争创国优奖。 4.合同价 4.1 设计部分 以中标价签订合同。 4.2 施工部分 暂以中标价签订合同。 5.费用支付 5.1 设计付款:签订合同另行约定。 5.2 施工付款:签订合同另行约定。 5.3 每次提交付款申请的同时须提供相应金额的合法合规、真实、有效的增值税专用发票, 否则发包人有权拒绝付款。发包人收到付款申请及合格的增值税专用发票后15个工作日内向承包 人支付款项。 5.4 付款方式:采用银行转账、银行承兑等付款方式进行付款。 6、结算 6.1 设计费 设计费结算时,除发生重大调整外,按投标人报价的包干价进行结算。 6.2 工程费 6.2.1 本工程结算采用综合单价包干,工程量按实结算。 6.2.2 综合单价以发包人委托的造价咨询单位依据审定后的施工图纸编制的预审报告书中的 综合单价乘以(1-中标降造率)确定,如后期因发包人要求导致设计变更或追加工程内容,预算 报告书中无其综合单价的,该部分综合单价以发包人批价乘以(1-中标降造率)确定,其余原因 设计变更不予追加费用。 6.2.3 本工程最终结算时,分部分项工程费及对应的措施费执行中标降造率,规费及税金依 照预算报告书中的费率计算。 6.2.4 工程造价以第三方审计机构的审计结论作为最终结算依据。 利人为本·业精于勤 42 7.竣工验收 竣工验收依据《青岛市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理实施细则》及相 关规定进行。 7.1 自检。承包人自行组织工程质量验收,并形成单位工程质量的验收文件。监理人核查形 成的单位工程质量验收文件。承包人向发包人提报单位工程申请竣工验收报告。 7.2 竣前检查。发包人报请质监机构对工程进行竣工前检查。 7.3 竣工验收。发包人组织勘察设计、施工、监理等单位进行竣工验收,并形成文件。竣工 验收后,签署工程竣工验收报告。 8.保修期及金额 8.1 本工程缺陷责任期:自实际竣工日起计算, 24 个月。 8.2 质量保证金金额:合同价格的3 % 8.3 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取以下第(2) 种方式: (1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预付款的支 付、扣回以及价格调整的金额。 (2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。 (3)其他扣留方式: 8.4 质量保证金的返还: 无息返还。 8.5 本工程按照国家《建设工程质量管理条例》中有关规定实行保修,具体工程约定质量保 修期如下: 8.5.1地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限; 8.5.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5 年; 8.5.3供热及供冷系统工程为2 个采暖期及供冷期; 8.5.4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2 年; 8.5.5室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2 年; 8.5.6装饰装修工程2 年; 8.5.7其他约定:本工程其他项目保修期为2 年。 9.其他 9.1 违约责任 (1)因承包人原因导致工程质量未达到合同约定的质量标准的,承包人向发包人偿付合同额 中工程费15%的违约金。 (2)因承包人原因致使工程未按期竣工的,每延误一天,承包人向发包人偿付合同价格0.03% 的违约金,承包人原因除外。 (3)因承包人原因导致未达到合同约定的安全文明施工要求的,承包人向发包人偿付合同价 格0.1%的违约金。 (4)施工项目负责人要求:未经业主允许私自离开项目现场,则处以每次罚款10 万元的违 约金。 (5)进场后承包人除需执行签约合同条款的各项约定外,还需执行《青岛国际院士港二期项 目奖惩管理制度》的规定。 9.2 为保证项目品质,并有效控制投资总额,承包人应在本次招标范围内并满足发包人交付 标准基础上,严格按照发包人的设计限额进行限额设计。 利人为本·业精于勤 43 承包人完成施工图设计文件并经相应图纸会审后,按发包人要求的时间节点完成施工图预算 编制并报送发包人,并在此后5 个日历天内与发包人委托的造价咨询人完成核对。未在规定 时间内完成核对的,发包人将以发包人委托的造价咨询人出具的施工图预算作为进度款支付 的依据。 施工图预算不得超过设计限额,若承包人编制的施工图预算超过设计限额的,或承包人设计 成果不能满足发包人要求的,承包人应无条件修改设计直至满足发包人要求交付标准要求及 限额要求,承包人须承担由此造成的一切费用。 9.2 未尽事宜,合同签订时详细约定。 附件:建设单位和中标单位廉政责任书 利人为本·业精于勤 44 附件: 建设单位和中标单位廉政责任书 为加强工程建设中的廉政建设,规范工程建设项目承发包双方的各项活动,防止发生各种 谋取不正当利益的违纪违法行为,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关工程建 设的法律、法规和廉政建设责任制规定,特制定廉政责任书。 第一条 甲乙双方的责任: (一)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市场活动等 有关法律、法规、相关政策以及廉政建设的各项规定。 (二)严格执行建设工程项目承发包合同文件,依法严格自觉按合同办事。 (三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原 则(除法律法规另有规定者 外),不得为获取不正当利益,损害国家、集体和对方利益,不得违反工程建设管理、施工安 装的规章制度。 (四)发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为 的,应及时提醒对方,情节严重的, 应向其上级主管部门或同级纪检监察、司法等有关机关举报。 第二条 甲方的责任: 甲方的法定代表人和项目负责人,在工程建设的事前、事中、 事后应遵守以下规定: (一)不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证 劵、贵重物品和好处费、感 谢费等。 (二)不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。 (三)不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工 作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。 (四)不准以任何理由为甲方、相关单位或个 人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健 身、娱乐等活动。 第三条 违约责任: 甲乙双方工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的,按照管理权限,依据有关法律 法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪,移交司法机关追究刑事责任;给对方 单位造成经济损失的,应予以赔偿。 第四条 本责任书作为工程施工合同的附件,与工程施工合同具有同等法律效力。 第五条 本责任书的有效期为工程施工合同双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格 时止。 利人为本·业精于勤 45 第六章 技术标准和要求 1.标准规范: 本工程的材料、设备、施工作业必须符合现行国家、行业及工程所在地地方标准、规范的要求。 对于同一类标准、规范应以最新版本或最新颁发者为准。 国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时,约定选用的标准、规范名称:如果工 程所在地地方标准、规范低于国家、行业标准的,则按国家、行业标准执行;如果工程所在地 地方标准、规范高于国家、行业标准的,则按工程所在地地方标准、规范执行;如果工程所在 地地方标准、规范与国家、行业的标准出现矛盾或歧义的,在满足国家、行业标准的基础上按 合同约定的标准、规范执行。 2.设计任务书: 该设计任务书设计内容为投标实施方案的最基本要求,招标确定中标人后,中标设计单位 必须按照建设方在设计阶段提供的详细的设计任务书要求完成本项目的设计工作,还应符合国 家规定的各设计阶段设计深度要求。 一、项目概况 项目名称:青岛国际院士港 2期10号楼项目 项目地点:位于青岛市李沧区金水路以南,九水路以北,东川路以东,毛杨路以西。北依青岛 世园会,西邻万科生态城生态公园。 项目现状:地上区域(非实验室区域)装修面积 12000平方米;地下区域装修面积 11961.67平 方米。 项目阶段:方案设计、施工图设计阶段 项目总投资:万元(其中工程造价万元) 二、公区精装修 1、设计范围 地上建筑部分2到 10层装饰设计和二次机电设计,地下一层和一层展厅设计 2、设计要求 (1) 总体规划布局 (2) 办公人数要求 400至500人办公要求 (3) 十层卫领导休息接待 (4) 八层和九层为高管办公层 (5) 三到七层为研发办公层 (6) 二层为会议加接待休闲层 (7) 一层为展厅层,包含地下部分展区 (8) 根据实验室要求,对地下实验室部分的精装设计 利人为本·业精于勤 46 3、各阶段设计内容及成果 3.1概念方案设计成果 类 别 编 号 设计成果 成果内容 成果要求 概 念 文 本 1 设计说明 文本封面 文本目录 编排合理、方便查找阅读 室内概念设计文字说 明 含设计构思,主要装饰材料建议书 2 布置图 室内方案设计平面图 含家具布置 天花平面图 1、给出天花固定安装部件,例如:装饰线条、标识、灯具、 喷淋、扬声器、摄像头,空调位置,不需要给出详细的尺 寸,但要求说明前后关系。 2、如果天花包含 多种材质、纹理和颜色,需引出相应的材料描述。 3、标出顶面高差关系。 地面铺装图 1、给出相关材料种类。 2、标出地面高差关系。 设计意向图片 主要空间效果和各空间风格定位意向图片 3 材料及家具 主要材料 主要空间主要材料图片及小样 主要设备 灯具、洁具等 主要家具图片 主要空间主要家具、橱柜意向图片 该阶段具体成果包含但不局限于如下: 概念设计文本4份(A3文本) 流线分析图 空间各层平面功能布置图(含家具布置) 主要空间效果和各空间风格定位意向图 Powerpoint设计演示一套或多媒体设计演示一套(提报会提供) 电子光盘1套(包含图纸文件 DWG、文本JPG、汇报文件PPT) 3.2方案深化设计成果 类 别 编号 设计成果 成果内容 成果要求 方 案 设 计 文 1 设计说明 文本封面 图纸总目录及各专业图纸 目录 编排合理、方便查找阅读 深化设计说明 含设计构思、主要装饰材料建议 书、配套设施建议书、造价估算等 利人为本·业精于勤 47 本 2 布置图 平面图 给出墙体尺寸、门和窗在墙体上开 口的基本尺寸(包含其它说明模数 的尺寸); 按比例画出墙体厚度, 并给出门、窗及隔墙标识。 天花平面图 1、给出天花固定安装部件的基本 尺寸和特性,例如:装饰线条、标 识、灯具、喷淋、扬声器、摄像头、 空调,不需要给出详细的尺寸,但 需说明前后关系。 2、如果天花包含多种材质、纹理 和颜色,那么需要引出相应的材料 描述。 3、标出顶面高差关系。 地面铺装图 1、给出相关材料种类。 2、 标出地面高差关系。 各空间立面图 给出基本尺寸,包含与材料表相对 应的装饰材料标识 主要空间效果示意图 张 3 装饰材料(A1板) 材料表 标出主要材料名称、型号、规格 主要设备 灯具、洁具、厨房设备等 材料样板 主要空间材料及特殊用材样品 4 软装饰设计意向图片及说明 设计说明、彩色图片、材料 小样 1、主要空间整体色调意向图片 2、主要家具意向图片及说明 3、主要布艺小样及图片 4、空间场景设计文字说明 5 装饰估算书 室内装饰估算 明确饰面主材价格及标准(石 材) 配 合 编制甲方指定工程施工的技术要求,并根据甲方的要求、安排参加招投标答疑会、评标会。 注:方案文本必须满足表中所列的各项要求。 该阶段具体成果包含但不局限于如下: 深化设计文本6份(A3文本) 文本说明(含设计构思、主要装饰材料建议书、配套设施建议书、造价估算等) 主要饰面材料说明和样板图片 主要空间效果图(张) 软装饰设计意向图片及说明 电子光盘1套(包含图纸文件 DWG、文本JPG、汇报文件PPT、估算doc或 xls) 利人为本·业精于勤 48 3.3施工图设计成果 类 别 编号 设计成果 成果要求 成果内容 施 工 图 1 设计说明 图纸目录 图号、图名、规格、完成日期 图纸说明 材料、装配施工说明等 2 材料清单(要求以表格形式) 装饰材料清单 所用区域、编号、名称、规格、颜 色、型号、彩图样板等 灯具清单 所用区域、编号、名称、型号、数 量、规格、色温、彩图样板、供应 商等 小五金清单 编号、名称、型号、规格、颜色、 彩图样板等,以及特殊五金件大样 图 洁具清单 编号、名称、型号、数量等 3 布置图 平面图 含家具布置的位置,包括每种家具 的标识(须与家具清单相对应) 墙体尺寸定位图 标详尽尺寸、给出墙体尺寸及门和 窗在墙体上开口的基本尺寸,包含 其它说明模数的尺寸,并给出隔墙 标识; 地面铺装图 1、标详尽尺寸,各种材料标识(须 与材料表相对应) 2、标出 地面高差关系。 天花布置图 1、标详尽尺寸,给出天花固定安 装设备的基本尺寸和特性,例如: 装饰线条、标识、灯具、喷淋、扬 声器、摄像头、空调位置,说明前 后关系。 2、如果天花包含多 种材质、纹理和颜色,要求引出相 应的材料描述。 3、标出顶面高差关系。 主要空间效果图 张 各空间的立面图、剖面图 标详细尺寸以及与材料表相对应 的装饰材料标识 利人为本·业精于勤 49 施工工艺节点 1、主要装饰线条详图:按照比例 给出代表性剖面图,标详细尺寸; 2、固定部件及定制构造的节点, 扩大比例,或者原尺寸图,显示细 木工艺、装饰线条等细部,例如固 定家具、异型管件等; 3、造型吊顶节点,标详细尺寸; 4、墙、地、顶面各不同材质交接 部位节点图,标详细尺寸; 5、各 材料特殊收口节点,标详细尺寸;。 门表 包含室内各类型门的款式、门扇和 门框的立面图;门套及门扇装饰线 条细部大样图(标详细尺寸及材 质)。 配套水、电、空调系统布置 图 室内点位图(显示出安装高度及平 面具体定位,如有特殊工艺要求需 有详细大样图)、全套专业系统图; 4 装饰概算表 室内装饰(硬装)概算表 价格真实,列项完整 5 材料样板 各空间材料名称、型号、规 格,位置 包含墙面(涂料色卡、墙纸型号)、 软包(包含皮革、布料)、木饰面、 地板、地毯、石材、砖、玻璃、金 属等小样,(如为定制材料,需提 供图纸大样、制作材料的小样以及 工艺要求) 材料样板要求(必须以材料 小样制作成展板) 1.乳胶漆:必须提供所选品牌的色 卡及色号。 2.墙纸:不小于5cm *5cm,(如有条 纹或花纹,尺寸必须满足两个完 整花距)。 3.软包:不小于 5cm *5cm,要求说 明施工要求(如海绵厚度)。 (如 有包面有条纹或花纹,尺寸必须 满足两个完整花距)。 4.布艺:不小于 5cm *5cm,如有条 纹或花纹,尺寸必须满足两个完 整花距。 5.木饰面色板:不小于 10cm *10cm,饰面真实表达油漆、颜 色、木纹的要求。 6.地板:完整规格宽度,长度不小 于 10cm。饰面真实表达油漆、颜 色、木纹的要求。 7.地毯:不小于 10cm *10cm。(如利人为本·业精于勤 50 有条纹或花纹,尺寸必须满足两 个完整花距)。如为定制,须提 供花纹图片及花距尺寸,以及绒 纤维色样及色号。 8.石材:不小于20cm *20cm,如有 花纹要求的石材,须提供该石材 大板图片。 9.砖:不小于20cm *20cm,如有花 纹要求,必须提供真实规格样 板。 10.马赛克:完整规格若干颗组合。 如有花纹要求,须提供花纹图 片及花距尺寸。 11.玻璃:不小于10cm *10cm。(如 有花纹要求,须提供花纹图片 及花距尺寸)。 12.金属:不限规格,要求颜色真 实。(如有花纹要求,须提供花 纹图片及花距尺寸)。 13.如为定制材料,需提供图纸大 样、制作材料的小样以及工艺 要求)。 配 合 深化图纸(包含机电、标识)审核确认; 编制甲方所需报备的相关技术资料,根据甲方的要求、安排施工阶段验收和竣工验收,并提供验收意 见; 该阶段具体成果包含但不局限于如下: 施工图文本8份(A3或A2盖章蓝图,按实际要求) 电子光盘1张 装饰材料表及材料样板(需注明各材料的品牌、厂家、型号及规格) 装饰灯具图表 装饰工程成本预算 电子光盘1套(包含图纸文件 DWG、文本JPG、汇报文件PPT、预算/报价 doc或 xls)3.4 后期配合 (1) 根据甲方要求,乙方应出席由甲方组织的图纸交底会议,参加现场工程例会,协助甲方控 制整体室内效果,承担施工图修改工作,解决现场室内施工的技术性问题,材料样板(含 替换材料)的选定及封样,以确保按图施工。 (2) 工程完工后之初验,并提供工程修正报告供甲方进行整改工作用。 (3) 工程经整改后之复验,并提供工程修正报告供甲方进行后续整改工作用。 (4) 乙方共安排次现场服务(其中包含深化方案提报会)。 利人为本·业精于勤 51 (5) 乙方视察后工地后三天内提交甲方由项目设计负责人签发的“视察报告”,以使装饰施工 不偏离设计意图。 (6) 乙方应及时提供由于设计成果与现场条件或提供的基础资料不符的设计服务。 3.5第五阶段:后评估及软装摆放验收 参加样板段装修及软装验收,与甲方一起对项目效果进行审视,并回顾设计全过程之得失, 形成书面结论,总结过程得失,并提出改进、提高的思路,为长期合作奠定基础。 4、设计进度要求 满足项目建设进度及建设方的要求。 三、实验室精装修 1、设计总体要求 安全、节能、环保、智慧、高效,资源利用高效循环可持续发展、节能措施综合有效、内 部环境健康舒适,满足绿色标准。符合实验室各项标准及规范要求,各系统配置科学,流线清 晰,空间联系畅通,系统设计合理。 充分考虑到实施的可行性与经济性,装修选材、结构选型,设备的选型,高性价比高。 2、主要技术经济指标要求 1)实验室规划建筑功能:实验室及辅助用房。 2)功能区所在建筑层位:地下一至六层 3、工程设计内容和范围 3.1本工程主要设计内容 在现有设计图纸基础上,依据实验室工艺要求进行深化设计,完善各配套专业系统工程技 术图纸,使项目建设完成后达到实验室使用要求。 3.2设计成果内容 使用方需求对接及资料收集、工艺设计图纸及文件、整体设计方案编制、施工图设计、竣 工图编制、施工技术资料编制、现场技术指导、相关技术培训等相关技术服务。 3.3主要专业工程范围 建筑内拆改改造及装饰装修工程、建筑电气供配电系统、建筑内弱电系统、暖通空调系统、 特殊实验环境系统、给排水系统、实验废水预处理系统、纯水制备及管道输送系统、实验用气 体供应系统、实验室相关库房系统、楼宇自控系统、实验台柜采购及消防系统等子项(包含与 本实验室相关的其他未提及的工程专业)。 3.4设计技术标准 符合使用方、建设方的需求;符合国家规范及建筑工程相关法规的要求。 利人为本·业精于勤 52 3.5设计各阶段深度及进度 3.5.1设计深度 1)工艺设计阶段:与使用方确定工艺需求,整理资料,确定工艺设计图纸。设计深度包括 规划区域内房间格局、工艺格局摆位、公共条件需求标注等,最终形成统一的工艺平面设计图。 2)方案设计阶段:依据使用方确定的工艺设计图纸,进行内部设计方案编制,设计图纸绘 制,约定范围内关键部位的效果图。方案与使用方确定后形成最终版方案设计文件及图纸。 3)施工图设计阶段:依据初步方案确定内容进行施工图设计,包括设计范围内所有相关工 程专业的设计,并且完成与现场及先期设计图纸内容的无缝对接。成果以施工图形式呈现,深 度达到与建筑原设计图纸各专业无缝对接,大样图完善,节点图齐全。 4)后期配合阶段:对项目进行设计技术交底,根据项目进度情况定期进行技术指导,积极 进行问题解释。对现场设计变更提供技术支持,并出具相关变更文件。定期巡查现场,以确保 使用方意图与设计思想落到实处,确保成果。 3.5.2设计进度 满足项目建设进度及招标人的要求 4、参考规范依据 4.1、建筑设计通用规范 1. 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736-2012 2. 《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50019-2015 3. 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB 50243-2016 4. 《通风与空调工程施工规范》 GB 50738-2011 5. 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2016 6. 《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003(2009年版) 7. 《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008 8. 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2014(2018版) 9. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2018 10. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013 11. 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010 12. 《低压配电设计规范》 GB 50054-2011 13. 《供配电系统设计规范》 GB 50052-2009 14. 《电力工程电缆设计规范》 GB 50217-2018 15. 《建筑照明设计规范》 GB 50034-2013 利人为本·业精于勤 53 16. 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2015 17. 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB 50411-2007 18. 《建筑机电工程抗震设计规范》 GB 50981-2014 19. 《空气过滤器》 GBT 14295-2008 20. 《组合式空调机组》 GBT 14294-2008 21. 《风机盘管机组》 GBT 19232-2003 22. 《全国民用建筑工程设计技术措施》 暖通空调-动力 2009 23. 《全国民用建筑工程设计技术措施》 给水排水 2009 24. 《实用供热空调设计手册第二版》 (上册) 25. 《实用供热空调设计手册第二版》 (下册) 4.2、实验室专项规范 1. 《洁净厂房设计规范》 GB 50073-2013 2. 《检验检测实验室设计与建设技术要求》GBT 32146.1/2/3-2015 3. 《电子工业洁净厂房设计规范》 GB 50472-2008 4. 《科学实验建筑设计规范》 JGJ 91-1993 5. 《实验室生物安全通用要求》 GB 19489-2008 6. 《生物安全实验室建筑技术规范》 GB 50346-2011 7. 《洁净室施工及验收规范》 GB 50591-2010 8. 《特种气体系统工程技术规范》 GB 50646-2011 9. 《大气污染物综合排放标准》 GB 16297-1996 10. 《污水综合排放标准》 GB 8978-1996 5、各功能实验室要求 5.1、数据处理办公区 该区域为实验人员办公、数据处理、休息的实验区外环境场所。采用开放式装饰设计,与 实验区贴临布局,减少流程距离,方便人员使用。合理规划实验区与人员办公休息区域布局, 充分体现人性化设计。 5.1.1、内装 采用开放式设计,根据空间内各功能区的使用功能合理选材。隔断墙体主要以玻璃隔断为 主,地面材质与实验区采用相同材质,但根据功能区不同进行颜色区分。 5.1.2、通风空调系统 数据处理办公区的环境控制采用集中式空调+新风热回收系统。 利人为本·业精于勤 54 5.2、通用常规实验室 主要涵盖理化实验室、物理实验室、电学实验室、普通实验室等常规环境实验室。 5.2.1、实验室内装 实验室为大开间布局,采用大面积的玻璃隔断墙体,保证实验室的通透可视。 5.2.2、通风空调系统 通用常规实验室主要采用中央空调系统+实验室通风系统,为实验室提供冷暖空调与通风换 气。通风系统采取房间全面通风和设备局部通风相结合方式。全面通风是对整个房间进行通风 换气,而局部通风是为了保证局部地点不受有害物的污染,局部通风包含:通风柜、万向排气 罩、原子吸收罩等。通风系统采用变风量控制(VAV控制)。包含新风和排风的 VAV控制。 实验过程中会产生有害有异味气体的房间,采用微负压设计环境,减少异味及有害物质向 相邻区域扩散。 通风柜采用变风量控制,配变风量文丘里调节阀,阀门快速反应。通风柜配置面风速控制、 人员红外传感、自动门系统等。 5.2.3、废水、废气、固废处理方面 根据实验室废气的不同,做好尾气处理措施,减少对大气的污染达到环保要求。 5.2.4、材料选择 给排水系统主要采用上供下排式设计,实验室内实验台供水主要通过功能柱通至实验台及 各用水点。实验区内纯水管道主要采用304不锈钢管道,对于更高级别工艺用水将采用 316L级 不锈钢管道。具体要求如下: 生活给水:吊顶上的给水管道采用 PPR管道,吊顶下明装给水管道采用不锈钢管道,保证 水体与管道安全; 纯水系统:纯水系统采用中央纯水系统,纯水管道全部采用 306不锈钢管道,环形布管; 对于电学实验室超纯水管道采用钢塑复合管道、316L级不锈钢管道。 排水系统:排水管道采用耐酸碱腐蚀的超静音聚丙烯排水管道,实验废水需经过废水处理满足 《污水综合排放标准》要求后排入污水系统。 实验室气路系统:采用集中供气系统,管道采用 BA级不锈钢管道。易燃易爆气体和氧气及 其他惰性气体应该设置在不同的气瓶间内,其中易燃易爆气体需要做好防爆措施,如:配备易 燃易爆气瓶柜,防爆墙,防静电地面,气体探测器,气体报警器,事故排风以及必要的灭火设 施等。 5.2.5、安全方面 消防安全 利人为本·业精于勤 55 理化实验室内的大型仪器实验室通常使用的是精密贵重仪器,如果采用常规的的自动灭火 设施,灭火后对仪器的损害极大,所以该部分的灭火措施建议采用气体灭火(如七氟丙烷、二 氧化碳)设施。 气体安全 理化实验室使用的气体种类比较多,其中包含较多的易燃易爆气体,为了保证实验室用气 质量和用气安全,气瓶间的建筑围护结构采用防爆材料,设置气体探测器、报警器以及易燃易 爆气瓶柜等。 人员安全 理化实验室中的一些实验对实验人员有一定的危害性,为了更好的保障实验人员的安全, 建议在合理的范围和位置设置紧急冲淋、洗眼器等保障装置。 5.3、洁净实验室 洁净实验室是新能源新材料实验室必备的实验室,其建设应严格按照洁净室建设规范标准 要求进行设计与施工。 5.3.1、洁净空调通风系统 采用专用的全空气通风空调系统,配置专用的净化空气处理机组。室内空气保证初中高三 级过滤。合理规划室内空气气流组织形式,主要采用定送侧下回方式。 根据实验室工艺要求,正确设计洁净室的洁净等级和该实验室的换气次数(平均流速), 准确配置机组风量,保证室内洁净度要求。 精确计算空调通风系统,保证洁净室的送风量和压差。此外,根据房间正负压,合理控制 组合式空调机组和排风机的启停顺序。洁净室(区)内等于或严于5级的局部净化区域宜采用 层流罩。 通过房间温湿度来调整机组运行状态,洁净室的温度和湿度是一个重要控制环节。合理配 置空调机组的段位参数以及空调系统温湿度的控制。 合理设计洁净室的压差梯度,保证不交叉污染。 5.3.2、材料方面 装饰装修:墙体及吊顶:50mm厚双面石膏岩棉夹芯彩钢板;地面:2.0mm厚同质透心PVC 卷材地面,门:钢制门,带中空双层钢化玻璃观察窗;观察窗:中空双层钢化玻璃观察窗。 灯具照明:洁净实验室采用洁净室专用灯具,LED光源。根据实验工艺要求,还将配置特种 照明。 给水系统:洁净室用水主要为人员净化用水与实验工艺用水。人员净化用水主要是自来水 水源,在吊顶上的给水管道采用 PPR材质,室内明装管道不锈钢管道; 利人为本·业精于勤 56 纯水系统:采用中央纯水系统,纯水管道全部采用304不锈钢管道, 排水系统:通常采用超静音聚丙烯管道,实验废水经过消毒处理满足排放标准后排入污水 系统,万级以上洁净度要求的房间尽量不要留有下水管道或者排水口。对于必须留有排水口的 情况,将采用洁净室专用地漏及必要的管道遮挡措施。 实验室气路系统:建议采用集中供气系统,管道采用 BA级不锈钢管道。易燃易爆气体和氧 气及其他惰性气体应该设置在不同的气瓶间内,其中易燃易爆气体需要做好防爆措施。 5.4、微生物实验室 在本项目中,微生物实验室主要是针对能源、材料、环境实验研究方向使用的。实验室建 设严格遵照《生物安全实验室建筑技术规范》进行设计建造,合理规划工艺布局,做好实验设 备的配置,及安全防护措施。确保操作生物危险因子的工作人员不受实验对象的伤害,确保周 围环境不受其污染,确保实验因子保持原有本性所采取综合措施的实验室。 生物安全实验室建设应以生物安全为核心,确保实验人员的安全和实验室周围环境的安全, 同时用满足实验对象对环境的要求。该实验室建设时需要注意一下几点要求: 5.4.1、工艺布局方面 工艺布局符合《生物安全实验室建筑技术规范》要求,做到人、物、污物分流,无交叉污 染。做好人员安全防护的药物淋浴、紧急冲淋和洗眼器。生物安全实验室应设置防止节肢动物 和啮齿动物进入和外出的措施。 5.4.2、通风方面 生物安全实验室应合理规划气流组织,做好外排空气生物防护措施。有效的通风措施和合 理的气流组织是生物安全实验室设计中很重要的一个环节。为保证实验人员的安全以及减少危 害因素的扩散,建议合理的布置送排风口,同时控制好送排风口风速不影响实验的正常操作, 保证空气的单向流动。此外在排风口处设置高效过滤器,将污染控制到最低程度。此外,根据 房间正负压,合理控制组合式空调机组和排风机的启停顺序。 合理的压差梯度是保证不交叉污染的另一个重要因素,因此需要根据正确的工艺流程设计 压差梯度,保证洁净实验的正常使用。 5.4.3、安全方面 设置门禁、监控系统并粘贴对应生物安全实验室安全标识。 5.4.4、废水、废气、固废处理方面 生物安全实验室废水应经过消毒后排放,根据实验工艺合理配置实验室废水处理措施。其 排水管道应独立设计,防止对其他实验区产生污染。对于风险程度较高的生物安全实验室,其 核心试验区严禁配置上下水。 利人为本·业精于勤 57 5.4.5、材料方面 装饰装修(高等级生物安全实验室除外):墙体及吊顶:50mm厚双面石膏岩棉夹芯彩钢板; 地面:2.0mm厚同质透心 PVC卷材地面,门:钢制门,带中空双层钢化玻璃观察窗;观察窗:中 空双层钢化玻璃观察窗。 给排水:实验区内尽量减少上下水配置,仅对工艺用水进行配置。对于室内必要的清洁洗 刷用水主要以自来水水源为主,管道采用PPR材质,上供下排式设计。室内明装管到及纯水管 道采用304不锈钢材质。 特殊实验室装备:实验室内工作台以无地柜实验台为主,必要情况下采用不锈钢材质。根 据实验室要求,配置生物安全柜与超净台。 5.5、电镜实验室 电子显微镜是一种结构复杂、价格昂贵、要求环境条件比较严格的大型精密仪器,需要许 多配套设备和附属实验室才能发挥效益。 放置电子显微镜的主实验室(电镜房)主要采取如下设计: 5.5.1、防磁 电镜室应远离电台、大型电机设备、大变压器及高压输电电缆等强磁干扰源,以及核磁共 振、质谱、高能粒子加速器等强磁仪器。 电镜室动力和照明导线要避免形成闭合回路,避免长迂回或单根导线布线,应使去和回的 导线相靠近,严禁导线从电镜底下或顶上通过。 采取屏蔽措施,如果外界干扰磁场不超过允许值,则没有必要设置屏蔽。 5.5.2、防震 电镜室必须远离载重车道、大型冲床、锻床、气锤等振动源。 当配置集中空调设备时,机房是好另建.或采用立体结构,并考虑消声减震措施。 采用防震垫或增设电镜的独立基础(防震座)。 5.5.3防尘 实验室工艺布置应合理紧凑,尽可能减少洁净室面积。除必要的工艺设备外,易产生粉尘 和烟气的设备尽可能布置在洁净室外。 在满足工艺要求的前提下,室内层高尽可能降低,以减少通风换气量,节省投资,为减少 灰尘积聚。 电镜对于电源的要求是输入电压和频率的稳定性,此外,还要求供电系统避免产生干扰磁 场.避免灰尘积聚,保证安全供电。 5.6、恒温恒湿实验室 利人为本·业精于勤 58 恒温恒湿实验室是材料及电学类实验的必备实验室,根据工艺的不同,恒温恒湿的要求也 不同。 5.6.1、通风 恒温恒湿实验室对温度和湿度的控制是极其重要的。为了保证恒温恒湿实验室的温度和湿 度的波动范围,设计合理的气流组织是实现恒温恒湿的一个重要手段,应尽可能保证气流组织 的均匀。 5.6.2、结构 良好的围护结构是实现恒温恒湿必不可少的条件。恒温恒湿将采用保温性能较好的墙板和 吊顶板,地面做保温处理。 5.6.3、材料 装饰装修:根据室内温湿度的不同,装饰材料的材质并不统一,将根据实验室的要求进行 选材,这里仅对通用的恒温恒湿进行要求。墙体:采用 50mm厚双面石膏岩棉夹芯彩钢板;吊顶: 50mm厚双面石膏岩棉夹芯彩钢板+微孔铝板吊顶;地面:架高地板,同时对楼板(地面)进行保 温处理;门:钢制密闭门,带中空双层钢化玻璃观察窗;观察窗:中空双层钢化玻璃观察窗。 5.6.4、控制 恒温恒湿空调及其控制:选用性能良好的空调设备以及控制精度高的控制系统来保证恒温 恒湿实验室的温湿度。 6、实验室通用配套专业系统要求 6.1、建筑装饰 根据实验室工艺需求进行功能区规划,合理分配各层功能。各设备间合理布置,如纯水制 水系统、空调泵房系统、强弱电机房系统主要设在地下空间。气瓶间靠建筑外窗布置,易燃易 爆气瓶间尽量设置在建筑一层或顶层空间,并且做好泄爆防爆措施。 对于空调通风设备机房主要依据实验区布局就近本层布置,尤其是特种实验室的空调机房 应充分考虑机房位置对施工安装的影响,减少因管道输送距离带来的能源浪费。 实验室隔断墙体应充分满足消防防火规范要求,室内地面材质充分考虑实验室工艺特点, 做好防水、防腐蚀、防静电措施。 6.2、实验台等实验家具系统 依据工艺平面图对实验家具进行合理布局,保证实验台、通风柜、紧急喷淋、洗眼器、废 弃物收集装置、水台等设施的布局合理,便于人员使用。 实验家具主要采用全钢材质,实验家具的台面根据功能实验区的不同进行合理配置,主要 采用理化板、陶瓷台面,满足实验室使用及实验室建设相关规范要求。 利人为本·业精于勤 59 实验室腐蚀环境内的家具采用 PP材质,如 PP通风柜、PP试剂柜。试剂柜均采用通风试剂 柜,对于易燃、易爆、易制毒危化品存放采用专用的危化品存放柜,并配有自动系统对其实时 监管。 实验台配有功能柱,主要用于给水、配电等管线的安装。实验台插座采用国标插座面板, 仪器台采用暗藏式插座。 实验家具配置充分考虑美观、及可扩展性,使用现代化的实验家具组合形式,配置标准的 附件,便于未来实验功能拓展。 实验室内水盆采用 PP材质,采用专用实验室水龙头。洁净室、微生物实验室采用不锈钢水 盆配电动感应水龙头。 6.3、电气系统 根据实验室工艺需要与设备要求,进行动力电源的设计,充分考虑电源负荷等级、备用电 源、UPS、照明系统、特种光源、实验室仪器设备用电、办公电器用电、空调通风设备、污水处 理设备、纯水制备设备、消防设施设备、及其他必要用电设备。 充分了解实验室工艺要求,及设备要求,做好防静电措施。根据实验室要求配置独立的等 电位接地系统,接地系统阻止以<1Ω为主。 对于特殊用电设备及实验室,提供专用电源,并且配置必要的备用电源。 6.4、弱电系统 根据使用方使用及工艺条件要求,进行综合布线系统、网络系统、视频监控系统、门禁管 理系统、空调自控系统设计。 6.4.1、综合布线系统: 应采用先进的结构化布线设计理念进行设计,充分考虑建筑的信息化和办公自动化。 工作区子系统 布线采用标准的信息插座,墙上安装时底边距地面300mm。 配线子系统 每个数据点到楼层配线架的连线均应为六类四对铜芯非屏蔽双绞线,以便于信息插座的灵 活使用,配线长度不大于90m。 干线子系统 建筑物内的垂直干线采用光缆通过弱电管道竖井垂直敷设,从各楼层的FD引至设备间的BD。 管理 对工作区、设备间、进线间的配线设备、缆线、信息插座模块等按一定的模式进行标识和 记录,便于完成线路的连接通信,线路定位与移位的管理。 利人为本·业精于勤 60 线缆敷设方式 垂直主干线缆在弱电竖井内沿电缆桥架敷设、水平主干线缆在走廊吊顶内沿电缆桥架敷设, 水平线缆进入房间后,在吊顶内和沿墙穿电线管暗敷至信息插座。 6.4.2、网络系统 根据实验室使用方需要,对局域网、互联网、无线网络等相关网络系统进行设计,满足实 验及使用要求。 6.4.3、视频监控系统 视频监控系统应采用全数字监控系统;摄像头采用高清 1080P网络摄像机,支持 POE供电。 视频监控系统通过设备网接入大楼内数字监控综合管理平台,集中监控、集中存储、集中 管理; 视频监控摄像头安装位置要满足实验室合理要求,原则上重点区域、主要出入口等场所设 置监控摄像头。 6.4.4、门禁管理系统 根据实验室工艺及重点区域、主要出入口等场所进行门禁设置。做到重点区域按要求进行 人员管控,紧急状态下满足消防疏散要求。 6.5、给排水系统 自来水供水系统:根据工艺平面图的用水点位置,对给水系统进行施工图设计,满足使用 要求。实验室给水供应需要充分考虑实验台、通风柜供水方式及连接方式,上行供水管道下扎 支管时应为暗藏敷设或者功能柱内敷设,做到实验室内部整齐美观。微生物实验区明装管道应 采用不锈钢管道。 生活热水系统:生活热水的配置主要考虑到工作人员的福利,及淋浴房使用。应根据工艺 平面要求对生活热水进行合理设计,满足使用要求。 排水系统:排水系统依据工艺平面图的排水点位,对排水系统进行施工图设计,排水管道 材质应满足实验室使用要求,应具有耐酸碱腐蚀的特性,确保实验室的安全稳定运行。实验室 排水应合理规划,尽量做到生活污水与实验废水分开。实验废水在地下室汇集,应经处理后再 排入市政排水系统。 实验室纯水系统:纯是系统采用集中制水,环形管网供应方式,所有的管道及阀门均采用 不低于304不锈钢材质。制水系统配置 PLC自动控制系统,可对制水系统水罐液位、水泵流量、 水质条件、过滤器状态进行在线监测,并配有必要的在线采样口。 6.6、实验室气路系统 本工程实验用气体主要采用集中供气方式,实验室内部原则上不设置气瓶或气瓶柜。根据利人为本·业精于勤 61 建筑工艺要求进行气路系统设计,保证实验室各用气点位的供气压力与流量满足实验用气要求。 实验用气体全部放置在建筑规划出的气瓶间内,气体主要以气瓶形式存放,气瓶间内设置 气瓶柜,并且不设置吊顶,采用防爆电气与灯具,配置良好通风。 易燃易爆气体应使用特种气瓶柜,并做好气体泄漏检测控制,用气末端同样做气体泄漏检 测控制。 气体供应系统采用全自动切换阀门,设 PLC集成控制检测气瓶压力、容量及气瓶自动切换 状态。气路自动控制系统可实现远程控制,便于日后使用与气体安全监控。 6.7、楼宇自控系统 楼宇自控系统主要为建筑所有通风空调系统的自动控制,包括特种实验室空调系统、中央 空调系统、通用常规实验室空调系统的自动控制。 特种实验环境的空调自动控制系统,应依照实验室内洁净度、温湿度、压力梯度的要求进 行设计,并满足实验室要求的控制精度要求,保证实验室环境的稳定。送排风配置电动调节风 阀,保证室内压差调节。室内设温湿度、压差传感器实时监控室内状态。 通用理化实验区的送风、排风控制系统:为满足实验室的 VAV变风量运行,应进行合理的 自控系统设计,保证实验室通风系统的稳定运行,保障实验室的环境满足使用要求。 建筑内所有组合式空调机组、特种空调机组都配置完整的自控系统及传感器,主要监控内 容有:新风温湿度、空调机组送风温湿度、回排风温湿度、风机变频控制、风机运行状态、过 滤器压差、电加热安全保护及控制、风机安全保护、表冷器防冻控制、空调冷热水流量控制、 加 湿控制、实验室室内压力差、温湿度、末端过滤器压差、实验室变风量控制、电动送风阀控制、 电动回排风阀控制、VAV变风量控制。 建筑冷热源系统控制:楼宇自控系统还要实现对冷热源系统进行控制,便于能源管理和运 行使用。 楼宇自控系统采用集中控制方式,由建筑监控室统一管理。在满足就地控制的前提下,可 实现远程控制。 6.8、通风空调及冷热源 6.8.1、通风空调 数据处理办公区、公共区域通风空调系统主要采用中央空调系统+新风系统。 通用常规实验区采用中央空调+实验室变风量通风系统 特殊实验室采用专用的工艺空调通风系统(如洁净环境空调机组、恒温恒湿空调机组、精 密空调机组、转轮除湿机组) 管道材质:送风系统管道主要采用镀锌钢板风道,角铁法兰连接。实验室排风系统中,有利人为本·业精于勤 62 腐蚀风险的排风管道采用无机玻璃钢材质或 PP材质。洁净实验室等特殊环境实验室,回排风管 道主要采用镀锌钢板风道角铁法兰连接。 其他未提及内容均遵照国家相关规范要求进行设计。 6.8.2、空调冷热源 依据建筑现有条件,为建筑配置独立的冷热源。冷热源采用风冷热泵中央空调机组提供, 机组设置在屋顶。通过地下泵房内的管道循环泵,为室内末端提供冷冻水与采暖热水。夏季供 回水温度为7℃/12℃,冬季供回水温度为 45℃/40℃。 特种实验室的空调系统的冷热源配置过渡季运行模式,或采用独立冷热源形式,保证实验 室的全年不间歇运行。 所有空调新风系统,冷热源系统应做好冬季防冻措施,保证实验室冬季运行安全。 采用智能化能源管控系统,对中央空调冷热源系统进行控制和管理,管道循环泵采用变频 控制,机组采用模块式运行。与室内末端空调自控系统进行融合,联合调控空调系统运行,节 约能源。 6.9、消防系统 本项目根据使用方提供的工艺平面图,对建筑内现有消防系统进行深化设计。主要包含规 划区域内的消防给水系统、气体灭火系统、消防报警联动系统。 普通实验区、公共实验区、数据处理办公区采用建筑原设计的自动喷水灭火系统。对于精 密仪器实验室采用气体灭火系统,洁净环境等特种实验室仅设置消火栓及手提式灭火器。 6.10智慧实验室系统 根据实验室工艺需求对实验室内各系统进行系统集成,做到可视化智能化管控。主要包含 通风空调系统、冷热源系统、电能管理、照明控制、环境控制、消防管理、气体系统管理、制 水系统管理、门禁管理、视频监控安全管理等内容。并且做到三维可视化机电运维管控,能耗 分析及其他安全措施的实时监管。可实现智能化安全故障报警,智能化安全管理。 智慧实验室系统安装于建筑中央控制室内,在担负实验室智能化管控功能的同时,还具有 对外展示功能,充分体现现代智慧实验室。 利人为本·业精于勤 63 第七章 投标文件格式 附件一:资格后审申请文件格式 (项目名称) 资格后审申请文件 申请人: (盖单位公章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 年 月 日 利人为本·业精于勤 64 目 录 1.法定代表人身份证明或授权委托书 2.联合体协议书 3.投标人基本情况表 4.工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、项目班子成员简历表 5.投标人完成的同类工程 6.投标人获奖情况 7.投标承诺书 8.投标保证金银行保函或保险保函 9.资格后审申请证明文件(资格后审申请证明文件应使用原件扫描件并彩色打印,并逐页加盖 单位公章) 利人为本·业精于勤 65 1.法定代表人身份证明或授权委托书 1.1法定代表人身份证明 投 标 人: 单位性质: 地 址: 成立时间: 年 月 日 经营期限: 姓 名: 性 别: 年 龄: 职 务: 系 (投标人名称)的法定代表人。 特此证明。 附:法定代表人身份证复印件 投标人: (盖单位公章) 年 月 日 利人为本·业精于勤 66 1.2授权委托书 本人 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人,现委 托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、 递交、撤回、修改 (项目名称)资格后审申请文件、投标文件、签订合同和处理 有关事宜,其法律后果由我方承担。 委托期限: 代理人无转委托权。 附:法定代表人和委托代理人身份证复印件 投 标 人: (盖单位公章) 法定代表人: (签字或盖章) 身份证号码: 委托代理人: (签字) 身份证号码: 年 月 日 注:如为联合体投标,则该授权委托书由联合体牵头人出具。 利人为本·业精于勤 67 2.联合体协议书 致:招标人 (所有成员单位名称)自愿组成 (联合体名 称)联合体,共同参加 (项目名称)工程总承包投标。现就联合体投标事宜订立 如下协议。 1、 (某成员单位名称)为 (联合体名称)牵头人。 2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制、签章和合同谈判活动, 并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示,并处理与之有关的一切事务,负责合同实施 阶段的主办、组织和协调工作。 3、联合体将严格按照招标文件的各项要求,递交投标文件,履行合同,并对外承担连带责任。 4、联合体各成员单位内部的职责分工如下: 。 5、本协议书自签署之日起生效,合同履行完毕后自动失效。 6、本协议书一式 份,联合体成员和招标人各执一份。 注:本协议书由委托代理人签字的,应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。 牵头人名称: (盖单位公章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 成员名称: (盖单位公章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 年 月 日 注:如为联合体投标,联合体牵头人及成员需盖章、签字。 利人为本·业精于勤 68 3.投标人基本情况表 投标人名称 注册地址 邮政编码 联系方式 联系人 电 话 传 真 网 址 法定代表人 姓名 技术职称 电话 技术负责人 姓名 技术职称 电话 成立时间 企业资质等级 营业执照号 注册资金 开户银行 账号 经营范围 备注 注:投标人为联合体的,联合体各方均需提供本表。 利人为本·业精于勤 69 4. 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人简历表 4.1工程总承包项目经理简历表 工程总承包项目经理应附身份证、注册证等相关资料复印件。 姓名 年龄 学历 职称 职务 拟在本工程任职 □工程总承包项目 经理 注册证书 毕业学校 年毕业于 学校 专业 主要工作业绩 时间 工程项目名称 工程概况说明 发包人及联系电话 投标人: (盖单位公章) 年 月 日 利人为本·业精于勤 70 4.1设计负责人简历表 设计负责人应附身份证、职称证等相关资料复印件。 姓名 年龄 学历 职称 职务 拟在本工程任职 □设计负责人 职称证书 毕业学校 年毕业于 学校 专业 主要工作业绩 时间 工程项目名称 工程概况说明 发包人及联系电话 投标人: (盖单位公章) 年 月 日 利人为本·业精于勤 71 4.1施工负责人简历表 施工负责人应附身份证、注册建造师证、安全生产考核合格证(B证)等相关资料复印件。 姓名 年龄 学历 职称 职务 拟在本工程任职 □施工负责人 注册证书 安全生产考核合格证书 毕业学校 年毕业于 学校 专业 主要工作业绩 时间 工程项目名称 工程概况说明 发包人及联系电话 投标人: (盖单位公章) 年 月 日 利人为本·业精于勤 72 5.投标人完成的同类工程 利人为本·业精于勤 73 6.投标承诺书 致(招标人): 我公司参加 (项目名称) 投标,现就有关事项向招标人郑重承诺如下: 1、我公司承诺本次投标提供的市场行为证明、资格(资质)证书、人员证书、企业业绩和荣誉等 材料均真实无任何虚假。若在招投标过程及预中标公示过程中被查存在虚假,同意被取消投标资格及 中标资格、被没收投标保证金,并接受按照有关规定作出的处罚。 如其他投标人对以上材料的真实性提出投诉,我单位承诺在贵单位要求的时间内(一般为 5个工 作日),向贵单位提供有关主管部门出具的证明材料和核实渠道。逾期未提供的、或提供的证明材料 不满足要求的,视为我单位自动放弃投标资格或中标资格。 2、我公司承诺不借用他人资质投标或出借资质给他人投标,不与其他投标人串通投标,不使用非 法手段获取中标。若在招投标过程及预中标公示过程中发现有上述行为,同意被取消投标资格及中标 资格、被没收投标保证金,并接受按照有关规定作出的处罚。 3、我公司承诺不存在因违反建筑市场管理、建设工程质量安全等法律、法规、规章,而被限制投 标且在有效期内的市场行为。我公司承诺投标时项目经理未担任其他在建工程的总承包项目经理、施 工项目负责人。 4、我公司承诺信用状况良好,在参与投标时无以下情形: (1)被人民检察院列入行贿犯罪档案,自判决生效之日起,至投标文件递交截止之日止,不满二 年的; (2)被人民法院列为失信被执行人、被税务部门列为重大税收违法当事人、被工商部门列入严重 违法失信企业名单或经营异常名录,公布的受惩信息有效时间在投标文件递交截止之日后的。 我公司信用状况接受社会监督,如与事实不符,我公司自愿承担以其他方式弄虚作假的法律责任。 5、我公司承诺严格按照相关法律、法规和规章的规定进行异议投诉。 特此承诺! 投标人名称: (盖单位公章) 法定代表人或委托代理人: (签字或盖章) 日期: 年 月 日 注:投标人为联合体的,联合体各方均需提供本承诺书。 利人为本·业精于勤 74 7.投标保证金银行保函或保险保函或电子保函 格式自拟利人为本·业精于勤 75 8.资格后审申请证明文件 资格后审申请证明文件应使用原件扫描件并彩色打印,并逐页加盖单位公章(联合体投标人 由牵头人一方加盖单位公章)。 投标人为联合体的,联合体各方均需提营业执照、资质证书副本,企业章程等材料。利人为本·业精于勤 76 附件二:投标文件格式 (项目名称)工程总承包招标 商 务 标 书 投标人: (盖单位公章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 年 月 日 利人为本·业精于勤 77 目 录 1.投标函 2.法定代表人身份证明或授权委托书 3.联合体协议书 4.投标报价表 5.投标人上五年度完成的同类工程 6.投标人获奖情况 7.项目管理机构 8.评分证明材料 利人为本·业精于勤 78 1.投标函 致招标人: 1.我方已仔细研究了 (项目名称)工程总承包招标文件的全部内容,经 现场考察和仔细研究招标文件的全部内容,按《工程勘察设计收费标准》(2002 年修订本),设 计费投标报价为设计费收费基准价的 %(优惠率 %,计设计费投标 报价大写 (小写 元);施工部分施工降造率 %,投标报 价大写 (小写 元);招标代理服务费 元。最终总报价 大写 (小写 元)。按合同约定进行设计、实施和竣工承包工程,修 补工程中的任何缺陷,实现工程目的。 2.设计项目负责人姓名: ,性别: ,年龄: ,注册执行资格: 。 施工项目负责人姓名: ,性别: ,年龄: ,注册执行资格: 。 3.我方承诺在招标文件规定的投标有效期内不修改、撤销投标文件。 4.随同本投标函提交投标保证金一份,金额为人民币(大写) (? )。 5.如我方中标: (1)我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。 (2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 (3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。 (4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。 6. (其他补充说明)。 投 标 人: (盖单位公章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 地址: 网址: 电话: 传真: 邮政编码: 年 月 日 利人为本·业精于勤 79 2.法定代表人身份证明或授权委托书 2.1 法定代表人身份证明 投 标 人: 单位性质: 地 址: 成立时间: 年 月 日 经营期限: 姓 名: 性 别: 年 龄: 职 务: 系 (投标人名称)的法定代表人。 特此证明。 附:法定代表人身份证复印件 投标人: (盖单位公章) 年 月 日 注:如为联合体投标,则该法定代表人身份证明由联合体牵头人出具。 利人为本·业精于勤 80 2.2 授权委托书 本人 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人,现 委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、 递交、撤回、修改 (项目名称)资格后审申请文件、投标文件、签订 合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。 委托期限: 代理人无转委托权。 附:法定代表人和委托代理人身份证复印件 投 标 人: (盖单位公章) 法定代表人: (签字或盖章) 身份证号码: 委托代理人: (签字) 身份证号码: 年 月 日 注:如为联合体投标,则该授权委托书由联合体牵头人出具。 利人为本·业精于勤 81 3.联合体协议书 (所有成员单位名称)自愿组成 (联合体名称)联合体,共同参 加 (项目名称)工程总承包投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。 1、 (某成员单位名称)为 (联合体名称)牵头人。 2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制、签章和合同谈判活动, 并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示,并处理与之有关的一切事务,负责合同实施 阶段的主办、组织和协调工作。 3、联合体将严格按照招标文件的各项要求,递交投标文件,履行合同,并对外承担连带责任。 4、联合体各成员单位内部的职责分工如下: 。 5、本协议书自签署之日起生效,合同履行完毕后自动失效。 6、本协议书一式 份,联合体成员和招标人各执一份。 注:本协议书由委托代理人签字的,应附法定代表人签字的授权委托书。 牵头人名称: (盖单位公章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 成员名称: (盖单位公章) 法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章) 年 月 日 注:如为联合体投标,联合体牵头人及成员需盖章、签字。 利人为本·业精于勤 82 4.投标报价表 4.1投标报价表(适用于招标代理服务费由中标人代招标人先行代付) 序号 名称 金额(元) 备注 1 设计部分设计费 投标报价 按照《工程勘察设计收费标 准》(2002年修订本)计算 的设计费收费基准价的 %, 优惠率 % 2 施工部分投标报价 施工降造率 % 3 招标代理服务费 按照投标人须知前附表 确定的金额计入 4 最终投标报价 (4=1+2+3) 投标人(盖单位公章): 法人代表或委托代理人(签字或盖章): 日期: 年 月 日 利人为本·业精于勤 83 4.2投标报价表(适用于招标代理服务费由招标人支付) 序号 名称 金额(元) 备注 1 设计部分设计费 投标报价 按照《工程勘察设计收费标 准》(2002年修订本)计算 的设计费收费基准价的 %, 优惠率 % 2 施工部分投标报价 施工降造率 % 3 最终投标报价 (3=1+2) 投标人(盖单位公章): 法人代表或委托代理人(签字或盖章): 日期: 年 月 日 利人为本·业精于勤 84 4.3投标报价表(适用于招标代理服务费由中标人支付) 序号 名称 金额(元) 备注 1 设计部分设计费 投标报价 按照《工程勘察设计收费标 准》(2002年修订本)计算 的设计费收费基准价的 %, 优惠率 % 2 施工部分投标报价 施工降造率 % 3 招标代理服务费 按照投标人须知前附表 确定的金额计入 4 最终投标报价 (4=1+2) 投标人(盖单位公章): 法人代表或委托代理人(签字或盖章): 日期: 年 月 日 利人为本·业精于勤 85 5.投标人上五年度完成的同类工程 利人为本·业精于勤 86 6. 项目管理机构 (一)项目管理机构组成表 职务 姓名 职称 执业或职业资格证明 备注 证书名称 级别 证号 专业 养老保险 投标人: (盖单位公章) 年 月 日 利人为本·业精于勤 87 (二)工程总承包项目经理简历表 工程总承包项目经理应附身份证、注册证复印件。工程业绩须附合同、证明、设计图纸总图 等复印件。 姓名 年龄 学历 职称 职务 拟在本工程任职 工程总承包 项目经理 注册证书 安全生产考核合格证书(如有) 毕业学校 年毕业于 学校 专业 主要工作业绩 时间 工程项目名称 工程概况说明 发包人及联系电话 投标人: (盖单位公章) 年 月 日 利人为本·业精于勤 88 7.评分证明材料 附:投标人获奖证书、业绩、人员证书等评分证明材料复印件,加盖单位公章(联合体投标人 由牵头人一方加盖单位公章)。 利人为本·业精于勤 89 附件三:技术标书格式 技术标书编制要求说明: 1、设计技术部分(设计文件) 封面:见后附“青岛市建设工程投标技术标书(设计文件)”封面,不设封底,按封面装订 孔纵向(左侧)用白线绳三点一线装订。 纸张:目录及正文使用A4 白色复印纸,黑色墨水单面打印。 字体(号):目录及正文使用3 号宋体,页码使用5 号宋体,所有字体不得加粗、加黑、倾 斜、加下划线,不得使用彩色字体。 排版:目录及正文每页28 行,每行28 字,目录不编制页码。正文的标题及内容首行应顶格 起。 页眉:不得出现页眉。 页脚:只准出现页码,页码从正文编起,标注于页面底端居中位置,页码不在28 行内。 若提供相关图纸,可根据需要自行编制,折成A4 大小与设计文件装订一册(不得出现任何 可能识别投标人的信息和记号) 2、施工技术部分(施工技术标书) 封面:见后附“青岛市建设工程投标技术标书(施工技术标书)”封面,不设封底,按封面 装订孔纵向(左侧)用白线绳三点一线装订。 纸张:目录及正文使用A4 白色复印纸,黑色墨水单面打印。 字体(号):目录及正文使用3 号宋体,各章节的图表内文字使用5 号宋体,页码使用5 号宋体,所有字体不得加粗、加黑、倾斜、加下划线,不得使用彩色字体。 排版:目录及正文每页28 行,每行28 字,目录不编制页码。正文的标题及内容首行应顶格 起。 页眉:不得出现页眉。 页脚:只准出现页码,页码从正文编起,标注于页面底端居中位置,页码不在28 行内。 技术标书各章节的图表(包括平面图、横道图、网络图、劳动力计划、机械、材料、计划等 主要图表)统一装订在投标文件技术部分的最后,按正文页码次序依次编制页码,可使用 A3 纸打印(单面打印),但须A3 纸短边折成A4 大小装订。 3、技术标书不得出现内封面、扉页、夹页、隔页、空白页等。技术部分标书不得出现任何 可能识别投标人的信息和记号,违反以上任何一款规定者,技术标不得分。 … … … … … … … … … … ○ … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ○ … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ○ … … … … … … … … … … 青岛市建设工程投标 技 术 标 书 (设计文件) 目录 一、XXXX?????????????????????X 1XXXX??????????????????????X 1.1XXXX?????????????????????X 1.1.1XXXX????????????????????X . . 3XXXX??????????????????????X . . 二、XXXX?????????????????????X 1XXXX??????????????????????X 1.1XXXX?????????????????????X . . … … … … … … … … … … ○ … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ○ … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … ○ … … … … … … … … … … 青岛市建设工程投标 技 术 标 书 (施工技术标书) 目录 一、XXXX?????????????????????X 1XXXX??????????????????????X 1.1XXXX?????????????????????X 1.1.1XXXX????????????????????X . . 3XXXX??????????????????????X . . 二、XXXX?????????????????????X 1XXXX??????????????????????X 1.1XXXX?????????????????????X
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